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问题	买个人二手车位协议过户安全吗
释义	一、买个人二手车位协议过户安全吗     操作上没问题，关键看车位转让协议内容是转让产权还是使用权，转让好后到物业登记即可，车位和房产不一样，转让不需要去房管局备案。应该是车位使用权，不是使用权。     不少小区都是这样的，以租代售。     一般情况下，只要物业和前用户配合，这样操作没问题。     应该是转让的租赁协议，不超过20年，超过不要受法律保护。一般对方约定好，不是故意，没事            二、车位过户需要什么手续     １、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签。     ２、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（３％）。     ３、再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。     １、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。     ２、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档。     ３、有的车位是没有产权的，是７０年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。     ４、一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费；非产权车位和房子是捆绑的，房子过户后，按地下室的方式更名即可。      　　三、车库和车位有什么区别     库是封闭性空间，车辆可以进出，有可供开启和关闭的门。分为地上车库和地下车库。     车位是划定的用来停车的区域，分为室外车位和室内车位。     车库的优点是可以保持车体整洁，缺点是购置或者租赁费用高。     车位的优点是节省空间和使用费用，缺点是车体暴露，得不到保护。     买车位和租车位哪个更划算     能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位，要辨别开发商送的车位属于产权车位，还是只是车位的使用权。拥有产权的车位，可以自由转让、出售，而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，转让费用较产权车位低，因此购房者须慎重。比如对于某些占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位，该车位应当属于全体业主共有，开发商就无权处置。     买个人二手车位协议过户安全吗，转让好后到物业登记即可，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费。以上便是法律网编辑为您找到的买个人二手车位协议过户安全吗的相关内容。如果有其它的疑问，欢迎咨询法律网律师。
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