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问题 租地合同转让协议书范本
释义
    一、租地合同转让协议书范本
    租地合同协议书
    出租方（以下称甲方）：___________________
    法定代表人：___________________________
    承租方（以下称乙方）：___________________
    甲乙双方根据相关法律法规，本着平等互利，协商一致的原则，就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：
    一、租地情况：甲方将位于 的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置（即四至）为：东至 ;南至 ;西至 ;北至 ;总面积 平方米（以下称该土地），土地证编号: （另附图纸）。
    二、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用，并提供合法手续给乙方建设厂房，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
    三、租赁用途：乙方租用该地用于放置钢材、建设生产厂房、搭建办公场所及生活宿舍等附属设施。
    四、租期：租赁期限为 年;自 年 月 日 至年 月 日止。
    五、租金：双方协商确定该土地的租赁价格为人民币 元/平方米，共人民币 元/年（大写 元）。
    六、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的 月 日 至 月 日支付年第一次租金，每年的 月 日 至 月 日支付年第二次租金。
    七、交付场地：甲方在本合同生效之日起十日内，将该场地交付给乙方。
    八、乙方办理生产所需的营业执照等手续时甲方必须提供所需相关证件。
    九、续租：租赁期满后，如乙方要求继续租赁该场地，则需提前2个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。
    十、租赁期满后，本合同即终止。届时乙方做好场地内除建筑物以外的生产设备的转移工作，并将场地退还给甲方。
    十一、提前终止合同：
    1、如因国家建设需要，甲方必须终止合同时，甲方应提前3个月书面通知乙方并退还未发生的租金。政府对承租方的误工补贴及搬迁费用归乙方所有;
    2、其他原因，提前终止合同，甲方应退还未发生的租金及未扣除完的建设投资资金给乙方。
    十二、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
    十三、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
    十四、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。
    十五、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
    十六、本合同自双方签字盖章后生效。
    甲方：___________________（盖章） 乙方：___________________（签名或盖章）
    法定代表人：__________________
    签订日期：______年_____月____日 签订日期：______年_____月____日
    
    二、股份转让协议
    转让方： （以下简称甲方）
    住所：
    受让方： （以下简称乙方）
    住所：
    本合同由甲方与乙方就XX有限公司的股份转让事宜，于X年X月X日在XX订立。
    甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
    第一条 方式
    1、甲方同意将持有XX有限公司 %的股份共X元出资额，以X 万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。
    2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份50%的股权转让价款，剩余股权转让价款在股权变更登记完成后5日内付清。
    第二条 保证
    1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在 XX有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
    2、甲方转让其股份后，其在XX有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。
    3、乙方承认XX 有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。
    第三条 权利和义务
    1、甲方须向乙方提供其出资证明或者工商管理部门出具的 XX 有限公司股东情况表；
    2、甲方须在经过 XX 有限公司股东会三分之二以上股东通过后，将股东会决议提供给乙方；
    3、甲方负责办理本次股权转让涉及的工商变更登记；
    4、乙方必须按照合同规定及时支付股权转让价款，否则，每延迟一天，按股权转让价款总额的每日万分之三计算逾期付款违约金；
    第四条 盈亏分担
    本公司经XX 有限公司股东会决议通过且工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方即成为XX有限公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。
    第五条 费用负担
    本公司规定的股份转让有关费用，包括:XX XX 全部费用，由（双方）承担。
    第六条 变更与解除
    发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。
    1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。
    2、一方当事人丧失实际履约能力。
    3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。
    4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。
    第七条 解决
    1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。
    2、基于本合同所产生之争议双方应协商解决，协商不成向xxxx仲裁委员会提起仲裁。
    第八条 条件和日期
    本合同经 有限公司股东会同意并由各方签字后生效。
    第九条
    甲方（签名）：
    乙方（签名）：
    年 月 日
    三、股权转让合同协议书格式
    ____________有限公司（以下“甲方”）与______________有限公司（下称“乙方”）就转让_________有限公司股权之有关事宜，经协商一致，达成如下协议：
    第一条　标的物
    甲方将其拥有的 公司　　%股权转让给乙方。
    第二条　定金及付款安排
    为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签定后____日内，受让方应付给甲方____万，作为受让方履行协议的定金。
    如果因转让方的原因导致本协议在签字后____日内无法得到审批机构的批准，转让方应双倍返还受让方的定金;如果受让方在本协议生效日后____日内仍未能全部支付转让价款，则受让方已付定金归转让方所有。如果非因转让方的原因导致本协议签字后____日内无法得到审批机构的批准，则转让方应在该____日期满后____天之内将定金全部无息返还给受让方。
    在转让方收到受让方定金之后，双方应立即到审批机关办理转让股权的相应手续。在生效日后____日，受让方付给甲方____万，余款在一年内付清（不计利息），受让方已支付的定金将作为转让价款的一部分。
    在签定本协议后，双方应积极到有关的工商管理部门尽快完成股权变更的登记。
    自生效日起，受让方应根据经审批机关批准的章程，享有相应的权利和承担相应的义务
    第三条 　甲方责任和义务
    A、保证其转让之股权无法律瑕疵，可以对抗任何第三人;
    B、负责向有关部门办理本次股权转让之审批及变更登记等有关手续;
    C、承担本次股权转让所需缴纳的全部税费。
    乙方责任和义务
    A、按照本协议第二条之规定向甲方足额支付价款;
    B、协助甲方办理本次股权转让手续。
    第四条     转让前 公司的债权债务尽由转让方承担，与乙方无关。
    以后条件成熟后，在浦江的分公司的经营归 经营，具体协议以后双方商定并执行。
    第五条　违约责任
    如果受让方未在本协议第二条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每延迟一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额万分之____的违约金。
    双方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述或保证，致使另一方遭受任何损失，违约方须赔偿守约方的所有直接损失。
    第六条　本协议将提交审批机关批准并自审批机关批准之日生效（“生效日”）。
    本协议正本一式　　　 份，双方各持　　　 份，其余交对外经济贸易管理部门和工商登记管理部门办理审批和变更登记手续。
    甲方代表签字：　　　　　　盖章：
    签约日期：　　　　　　　 年　　月　　日
    乙方代表签字：　　　　　　盖章：
    以上就是法律网小编为大家整理的租地合同转让协议书范本的相关法律知识，转让协议是协议当中非常常见的一种，当事人签订转让协议时，要对转让的时间、价格等内容进行明确。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
    
    
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国合同法》第一条
    [2]《中华人民共和国合同法》第二条
    [3]《中华人民共和国合同法》第三条
    [4]《中华人民共和国合同法》第四条
    [5]《中华人民共和国合同法》第五条
    [6]《中华人民共和国合同法》第六条
    [7]《中华人民共和国合同法》第七条
    [8]《中华人民共和国合同法》第八条
    [9]《中华人民共和国合同法》第九条
    
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更新时间：2024/12/28 17:20:46