网站首页  词典首页

问题	卖二手房中介费买家和卖家都要交吗
释义	一、卖二手房中介费买家和卖家都要交吗     卖二手房中介费不是必须双方买家和卖家都要交，由双方协商约定即可。法律网提醒您，二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。     二、二手房违约要付中介费吗     二手房违约是否要付中介费要根据具体情况分析，买方违约要给中介费，而一般二手房卖方违约是不需要付中介费的，但具体以合同的约定为准，通常情况下约定如下：卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金; 买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方; 此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。     《民法典》九百六十三条　     中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订     第九百六十四条　     中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。          三、购买二手房中介费具体什么时候交合适     购买二手房中介费具体在中介服务完成后、签订购房合同的时候交合适；如需网签，由于给付房屋尾款一般发生在过户当日，所以也可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。     《民法典》第九百六十五条　     委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百六十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百一十条     [3]《中华人民共和国民法典》第九百六十四条     [4]《中华人民共和国民法典》第九百六十五条
随便看	自首与立功的成立条件 自首和立功的刑法规定 刑法减轻处罚的条件 立功的认定与减轻处罚的适用 怎么认定刑法结合犯 装修换窗户需要物业同意吗 转让公司是下属的商标需要签合同么 注册商标品牌流程是怎样的 如何自己注册商标品牌 个人注册商标品牌流程 如何注册商标品牌，注册需要准备哪些资料 公示催告后却被法院判赔 票据权利应归谁享有？ 票据公示催告程序的特点 票据公示催告的申请 什么是票据的公示催告制度 什么票据可以申请公示催告? 票据公示催告申请流程，申请票据公示催告前需要注意什么 伪报票据遗失申请公示催告之法律后果 基于票据丧失而申请公示催告的主体 为什么通过公示催告才能维护丢失者的票据的权利？ 判决后不服如何上诉？ 执行庭和法院的区别 法院调解书可以执行吗 法院调解书可以强制执行吗 执行异议的要件 恩格斯致马克思 恩给法 恩赦 恩赦 恰克图界约 恰霍斯基 恶债 恶意 恶意 恶意债务 恶法 恶法亦法 恶逆 患有严重疾病 悬挂旗帜权 悬案 悬赏通缉 悼耄 情况判决制度 情况基本改变 情况性的规范 情况证据 情况鉴定 情势如恒 情势如恒条款

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。