网站首页  词典首页

问题	租赁期间的租户可以获得拆迁赔偿吗
释义	一、租赁期间的租户可以获得拆迁赔偿吗     有的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：     1、被征收房屋价值的补偿；     2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；     3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。     第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。             　　二、出租人在房屋租赁期限内享有以下权利     1、按照合同的规定收取房租。     2、有权决定在租赁期满后是否继续将房屋出租。     3、可以决定是否允许承租人将房屋转租。     4、因承租人的过错造成房屋损坏的，有权责成承租人负责修复或者赔偿。     5、承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回房屋的权利。如果因此而造成出租人的损失，出租人有权要求承租人赔偿。承租人违反规定的行为有：     未经出租人同意，擅自将承租的房屋转租、转让、转借或是与他人调换使用；     擅自拆、改房屋结构或改变用途；     拖欠房租累计6个月以上；     利用房屋进行违法活动；     故意损坏承租的房屋；     法律、法规规定要以终止合同、收回房屋的其他行为。     此外，如果出租的是公有住宅，而承租人没有的理由，将房屋空关达6个月以上的，出租人有权提前终止合同，收回出租的房屋。      　　三、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗     按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。     所以，没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。具体而言，以下几种情形即属于违法建筑：     1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；     2、不按批准的设计图纸施工的建筑；     3、擅自改建、加建的建筑；     4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；     5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；     6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。     所以若是房子没有房产证，但是不属于以上的违法建筑，那么还是可以要求拆迁补偿。     比如实际中许多宅基地建房就没有房产证，但是不属于违法建筑。     以上就是法律网小编为大家整理的关于租赁期间的租户可以获得拆迁赔偿吗的相关内容，希望对您有所帮助。我们可以了解到根据规定出租屋如果要拆迁那么是可以获得一定的赔偿的，具体赔偿多少就要按照实际情况为标准了。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》     [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
随便看	如何计算劳动合同失业险 如何计算一般拆迁补偿款 如何有效维护自己的作品著作权 如何处理非婚生子女抚养权纠纷 如何评估农村房屋征收的合理补偿标准 如何解决因劳动合同纠纷带来的问题 如何鉴定医疗事故的赔偿责任 如何进行一般房屋拆迁赔偿的评估 如何界定犯罪既遂 如何界定贪污罪的犯罪主体 如何进行故意伤害罪的辩护 如何对强制猥亵妇女罪判刑 如何进行医疗事故调解 受贿5000元犯罪判刑标准是什么 如何开展融资租赁公司注册业务 如何应对保险公司理赔纠纷 如何进行公司分立后的财产处理 如何进行遗嘱公证申请需要哪些材料 社保欠缴几年还能够补交 如何在股权转让中避免对原债务的承担 如何快速办理离婚证 社保缴费不足可补交几年 如何分配家暴离婚的财产 如何计算农民土地征收的补偿费用 如何界定交通肇事罪的构成要件 关于彼得堡工人选民团的选举结果 关于彼得格勒地方自治机关选举的总结 关于律师参加诉讼的几项具体规定的联合通知 关于律师在侦查阶段参与刑事诉讼活动的规定 关于律师承办案件可向正在预审期间的被告人调查案 关于德国的出版自由和言论自由(致“每日新闻”编辑) 关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释 关于执行《人民法庭工作试行办法（草案）》的通知 关于执行刑事诉讼法规定的案件管辖范围的通知 关于执行刑法、刑事诉讼法中几个问题的联合通知 关于报送死刑复核案件的几项规定的通知 关于招工考核择优录用的暂行规定 关于授权国务院在经济体制改革和对外开放方面可以制定暂行的规定或条例的决定 关于授权国务院对职工退休退职办法进行部分修改和补充的决定 关于授权国务院改革工商税制发布有关税收条例草案试行的决定 关于授权常务委员会制定单行法规的决议 关于授权广东省、福建省人民代表大会及其常务委员会制定所属经济特区的各项单行经济法规的决议 关于授权深圳市制定法规和规章的决定 关于授权高级人民法院和解放军军事法院核准部分死刑案件的通知 关于授权高级人民法院核准部分死刑案件的通知 关于推行民族区域自治经验的基本总结 关于搬运危险性物品的几项办法 关于撤销大区一级行政机构和合并若干省、市建制的决定 关于改变地方民族民主联合政府的指示 关于改变大行政区人民政府（军政委员会）机构与任务的决定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。