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问题	产权调协议书能公正过户吗
释义	一、产权调协议书能公正过户吗     安置房在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同，过户必须要不动产权证，所以产权调协议书不能公正过户。           　　二、产权置换房是什么意思     房屋置换是住房二级市场交易中的交易形式，是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉您的原来住房，再买进一套您需求的住房。因此，您的房屋的成功置换必须是您原有住房有下家接受，同时，您看中了另一套住房。在置换交易中一般要有三方参与。      　　三、购买安置房应注意哪些问题     1、 安置房能不能贷款。安置房如果还没有办理好房产证的话是不能贷款的，而有一些安置房在公积金管理中心也可以办理贷款，所以具体要看银行等机构是否愿意接受抵押。如果不能贷款的话，那么需要支付全款。     2、 房产证问题。购买安置房的时候，一定要注意房屋的产权问题，如果房屋的土地性质是国有土地的话，那么可以办理房产证，也可以购买。如果土地性质是集资土地的话，那么不能办理产权，属于小产权房，购房者的合法权益不能受到保障，因此不建议购买。     3、 房屋质量问题。一般安置房的利润是非常薄的，所以很多黑心的开发商在建造的时候会偷工减料，以此减少成本。所以购买安置房的时候要特别注意房屋的质量问题，可以请各专业人士帮忙看房。     以上便是法律网小编为您带来关于产权调协议书能公正过户吗的相关知识，产权调协议书不能公正过户，根据规定，只有有房产证的时候才能够办理产权调换过户，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
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