网站首页  词典首页

问题	房屋预告登记证明怎么办理
释义	一、房屋预告登记证明怎么办理     1、 确定开发商拥有《商品房预售许可证》。商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力，具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证。     2、与开发商约定房屋预告登记。在确定开发商有商品房预售许可证后与其签订房屋买卖合同中可以约定房屋预告登记，也可以在房屋买卖合同外另行书面约定房屋预告登记。无论如何，双方约定是进行预告登记的前提。     3、申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。     4、申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。           　　二、办理登记预告需要什么材料     办理登记预告需要提交的材料有预告登记申请书；申请人的身份证明；已登记备案的商品房买卖合同，以及当事人关于预告登记的约定；买受人单方申请预购商品房预告登记，出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的，买受人应当提交相应的证明材料；其他必要材料。      　　三、房屋预告登记证明怎么补办     1、带着身份证明到房管部门档案室查取档案；     2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。     3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。     4、房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。     5、7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房屋预告登记证。     以上便是法律网小编为您带来关于房屋预告登记证明怎么办理的相关知识，办理房屋预告登记证明确定开发商拥有《商品房预售许可证》，与开发商约定房屋预告登记，预约登记再办理登记。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
随便看	司法笔迹鉴定收费标准是多少 建筑工程工人纠纷怎么处理 建筑地基处理工程可以分包吗 申请笔迹鉴定期限是怎么规定的？ 施工合同不备案有什么后果 笔迹鉴定的法律效用是什么 建筑工程施工许可证的有效期是多久 酒驾司法鉴定费程序是什么？ 工程合同方法有哪些 司法鉴定人的权利有哪些？ 工程预付款最少要付多少 进行司法鉴定必须拿原件吗？ 允许施工合同解除的情形有什么 杭州余杭司法鉴定费用是怎样的 施工合同承包人违约责任有哪些 无法司法鉴定的处理是怎样的 法院委托司法鉴定检材是否需双方同意 工地安全备案需要什么资料 与司法鉴定相关的法律法规是什么？ 司法鉴定文字的费用是多少 建筑工程劳务合同签订注意事项有哪些? 刑事案件司法鉴定费用是多少？ 眼睛做司法鉴定需要哪些资料 建筑工程劳务合同什么时候备案？ 潍坊精神司法鉴定怎么操作 婚姻法律抵触公约 婚姻状况公证 婚姻的同意、结婚最低年龄及婚姻登记的公约 婚姻立法 婚姻自由 婚姻解除后的某些效果的准据法的决议 婚姻财产制准据法的公约 婚姻道德 婚生身份准据法 媒合奸通 媾和 嫁娶违律 嫌疑犯律 嫡庶 子产 子女顶替 子宫破裂 子法 子法 子禾子釜铭文 孔令望 孔兹 孔兹 孔塔多拉集团 孔多塞

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。