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问题 直管公房拆迁的补偿安置方式有哪些
释义   一、什么是直管公房
    1、直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产。
    2、公房是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所,简称房管所。
    3、国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋,称自管公房。
    4、私房也称私有住宅,私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也就转为私有住宅。
    
       二、直管公房拆迁的补偿安置方式有哪些
    拆迁中的补偿实际上分为两种:一种是拆迁人对被拆迁人的补偿(拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位,被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人);一种是被拆迁人对承租人的补偿。两种补偿体现的法律关系是不同的。
    对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:
    1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿;
    2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿);
    3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。
       三、直管公房的办理手续
    1、直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产。公房是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所,简称房管所。
    2、国有企业事业单位、机关团体兴建、自行管理的房屋,称自管公房。
    3、私房也称私有住宅,私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也就转为私有住宅。
    以上就是法律网小编为您详细介绍的关于“直管公房拆迁的补偿安置方式有哪些”的相关知识,通过上文我们可以明确知道目前的补偿方式主要有三种:一种是直接购买、一种是租赁后实物补偿,或者是进行对应的货币补偿。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
    
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更新时间:2025/1/16 1:26:37