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问题 最新夫妻离婚拆迁补偿标准
释义 　　一、最新夫妻离婚拆迁补偿标准
    随着社会的不断发展，离婚纠纷中多了一项新的争议：离婚拆迁补偿款如何分割。在现实生活中，拆迁补偿款离婚怎么分配是很多朋友遇到的问题，本文旨在为离婚拆迁补偿款分配而发愁的朋友解决房屋拆迁补偿款的问题。
    在确定离婚补偿款如何分割时，首先要明确的是此时讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分割，因此，离婚时拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。
     　　1、离婚房产属于夫妻一方财产离婚房产如何分割，离婚拆迁补偿如何分割？
    离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人（非居住人）。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。
     　　2、离婚房产属于夫妻共同财产，拆迁补偿款离婚怎么分配？
    离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。
    
     　　3、离婚拆迁补偿如何分割的例外情况
    上面两种情况属于一般情况，在生活中经常也大量存在对公房拆迁补偿款，离婚如何分割的疑问。对于未能取得产权的公房，虽然夫妻双方对房子都没有产权，但是按照规定也是可以得到拆迁补偿款的，此时，对于离婚拆迁补偿款怎么分配呢？此时，夫妻双方都是有权分得拆迁补偿款的。一般分割拆迁补偿款的参照公房离婚分配的原则及标准对拆迁补偿款进行分割，公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间的分配一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情形之一的，可以酌情多分：
    一是，承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按平均分得的补偿款无法购得房屋保证其正常生活的；
    二是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；
    三是对公房内居住的未成年忍实际承担监护义务的。
    其实，离婚拆迁补偿款如何分割的问题一点也不复杂，根本就是确定房产在离婚时是属于夫妻共同房产还是属于夫妻一方个人财产。确定房产的归属后，即可确定拆迁补偿款的归属，在离婚时就分割夫妻共同财产即可。
     　　二、拆迁补偿属于夫妻财产吗
    分情况说明：
    1、如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
    2、如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
     　　法律依据：
    《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    1、工资、奖金；
    2、生产、经营的收益；
    3、知识产权的收益；
    4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
    5、其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
    上面的是法律网小编为您整理的最新夫妻离婚拆迁补偿标准的法律知识。综上，夫妻离婚拆迁补偿怎么分割还需要看房产到底是属于谁的，如果房产是双方共有的那么就要平均分割或者是按照出资比例分割。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。
    
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国婚姻法》
    [2]《中华人民共和国婚姻法》
    
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更新时间：2024/12/29 10:33:39