网站首页  词典首页

问题	拆迁协议中有哪些内容必须注明
释义	一、拆迁协议中有哪些内容必须注明     （１）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；     （２）安置用房面积、标准和地点；     （３）产权调换房屋的差价支付方式和期限；     （４）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；     （５）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；     （６）违约责任和争议解决的方式；     （７）当事人约定的其他条款。           　　二、签订拆迁协议需要注意的事项 　　１、必须公证     拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并应当办理证据保全。同时，被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。     这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。      　　２、注意期限     拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。      　　三、如何签订拆迁补偿协议 　　１、对当前形势要有清醒的认识     任何一个旧城改造项目都经过了当地政府的立顶、规划、批准，是取的了当地政府的许可，特别是现在提倡优化政务环境的大前提下，政府对开发商提务的服务比较全面，比较到位。在这种情况下，没有物殊的关系，没有特殊的背景，没有特殊的能力，不要对项目本身提出任何的质问，从法律角度讲，项目的开发是不会存在任何问题的。所以明智的选择应该是顺其自然，作好心里、物质、经济、过渡用房的准备。      　　２、拆迁项目的补偿安置政策要有全面的掌握     按照《国务院城镇房屋拆迁管理条例》的有关规定，任何一个拆迁项目都有一个详尽的拆迁补偿安置政策，这个政策会通过公开的途径，以不同的方式告知所在区域的拆迁户，对于送上门的有关拆迁补偿安置政策，切不可不予理睬，正确的态度是认真研习有关政策，积极争取自身的合法利益。     法律网小编提醒各位，虽然政府是协议相对方，但是拆迁协议是被拆迁户自愿签署的，如果被拆迁户不同意协议内容是可以不签署的。以上就是法律网小编为您整理的拆迁协议中有哪些内容必须注明的相关解答，希望对您有所帮助。如有其它法律问题，欢迎咨询法律网，我们将竭诚解决您的问题。
随便看	设立遗嘱可以代理吗 纠纷被起诉没钱给怎么办 偷税漏税与骗税的区别是 偷税漏税与骗税抗税的区别 诉讼离婚费用收取多少 租房合同到期续签怎么写 偷税漏税与骗税抗税逃税的区别 夫妻异地离婚如何办理 醉驾无证撞死人判多少年 偷税漏税与骗税欠税的区别 律师函授权委托书怎么写 工伤认定下来后怎么赔偿 租房合同到期续签合同要押金吗 工伤认定下来后,赔偿金额多久到账 没遗嘱的遗产分配 无效合同的违约金条款有效吗 单位加班不给加班费去哪里投诉 土地使用权投资入股税收政策 房东不退租金和押金怎么办 工伤认定下来后辞职有影响吗 简述效力待定的合同 企业职工工伤认定程序怎样走 工伤认定下来后能继续上班吗 工伤认定下来后做伤残鉴定都需要什么手续 强迫交易和抢劫罪的区别 案件 案件事实的认定规则 案件假象 案件受理费 案件性质 案件情节 案件讨论制度 案件质量 案卷 案卷的表面错误 案情 案情性质 案情通报 案由 桎梏 桎梏 桐油中毒 桑弘羊 桑田 档案 档案工资 梁令 梁启超 梁启超 梁律

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。