网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题：

　

问题 征地拆迁协议怎么写
释义 　　一、征地拆迁协议怎么写
    拆迁人：宁波国家高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室(2) (以下简称甲方)
    被拆迁人： (以下简称乙方) 身份证号码：
    根据甬高新[2009]第94号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及高新区《新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》（以下简称《条例》、《细则》、《方案》）的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议：
    第一条：乙方被拆房屋座落于老庙社区 ，货币补偿安置确权建筑面积 平方米。
    第二条：被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费 元。乙方合计拆迁补偿资金为 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 角 分）。
    第三条：乙方保证在 年 月 日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧
    房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。
    第四条：甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补
    偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。
    第五条：甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。
    第六条：本协议由双方签字盖章后生效。
    第七条：本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。
    拆迁人：(盖章) 被拆迁人：(盖章)
    经办人： 联系电话：
    年 月 日 年 月 日
     
     　　二、拆迁协议是什么
    拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
     　　三、拆迁协议内容
    生效条件
    房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
    折叠主要内容
    (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
    折叠必须公证
    这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
    折叠期限作用
    拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
    以上就是法律网小编整理的关于征地拆迁协议怎么写的相关问题，拆迁涉及土地和房屋，这一般涉及民众的重大财产和生活利益，是我们在处理社会议题时需要关注的问题，我们要认真了解征地拆迁以及征地拆迁协议的规定，相信大家在法律网小编整理的资料中对征地拆迁协议怎么写已经有所了解。
    
随便看

　

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。

　

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间：2025/3/16 10:24:07