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问题	签购房合同后一方拒不履行咋办
释义	一、签购房合同后一方拒不履行咋办     在签订购房合同后，如果一方拒不履行，另一方可以采取多种应对措施。     1.可以尝试与对方进行协商，寻求解决问题的最佳途径。     2.如果协商无果，可以选择要求对方继续履行合同，或者解除合同并要求对方赔偿损失。     3.在此过程中，需要注意法律规定和合同条款，确保自身权益得到保障。     二、要求继续履行合同     1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     2.当一方拒不履行购房合同时，另一方可以要求其继续履行合同。     3.如果合同中约定了迟延履行违约金，仍可要求支付迟延履行违约金，如果没有约定迟延履行违约金但有损失，可要求赔偿损失。     4.但需要注意的是，如果存在法律上或者事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高、债权人在合理期限内未要求履行等情形，则不适用继续履行。          三、解除合同及赔偿损失     1.如果要求继续履行合同无法实现或者不再有必要，另一方可以选择解除合同并要求对方赔偿损失。     2.当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此，在解除合同的同时，可以适用定金罚则或者要求对方支付违约金。     3.如果合同中没有约定违约金或者定金条款，也可以要求对方赔偿实际损失。     4.需要注意的是，赔偿损失的金额应相当于因违约给对方造成的损失，包括合同履行后本可以获得的利益，但不超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的最大损失。     总之，在签购房合同后一方拒不履行的情况下，另一方可以采取多种应对措施维护自身权益。     遇到购房合同一方拒不履行的情况，你了解该如何应对了吗？在实际操作中，如果仍有疑问或困难，不妨寻求法律网专业律师的帮助，确保你的权益得到最大化保障。
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