网站首页  词典首页

问题	抵押后房屋可以出租吗
释义	一、抵押后房屋可以出租吗     1.抵押的房屋在特定条件下可以租赁。     2.根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押权只是赋予抵押权人优先受偿的权利，而抵押人在设定抵押后依然保留对抵押物的所有权。     3.因此，只要租赁期限不超过债务的清偿期，抵押人有权将抵押物租赁给他人。     4.但实际操作中建议咨询专业律师，以确保行为合法合规。     二、抵押房产能否转让     1.抵押后的房产在抵押登记期间内不可以办理过户。     2.根据《民法典》第四百零六条，抵押人是有权转让抵押财产的，只要及时通知抵押权人即可。     3.如果抵押财产转让可能损害抵押权，抵押权人可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。     这意味着，虽然抵押房产不能直接过户，但可以通过特定程序进行转让。          三、集资房是否可抵押     通常情况下，集资房不可以作为抵押物。     1.根据《民法典》第三百九十九条的规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权以及为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施都不得抵押。     2.由于集资房往往涉及集体土地使用权或公益设施，因此不能作为抵押物。     对抵押房屋还有其他疑问吗？比如抵押房屋能否再次抵押？欢迎在评论区留言，法律网将为你提供更多专业解答。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百零六条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
随便看	无合同下的物业纠纷的处理方式是什么 被诉前保全后如何处理 房屋租赁合同纠纷的举证责任 诉讼保全异议法律依据 代购遭遇假货如何进行维权 商铺经营权转让法律有哪些 人保诉讼保全条款 诉讼保全担保费怎么退 什么情况下房东可以扣除押金 诉前保全担保物的要求 期房能否做诉讼保全 主动辞职单位也要付经济补偿的情形 诉前保全法定起诉时间 单位单方面调岗调薪必须服从吗 诉讼财产保全错误情形 合同约定工资已包含加班费,合法吗 诉前保全需要什么担保 诉前保全期限可以续延吗 沿海旅客运输合同纠纷 诉前保全后多久才查封 实践合同的成立条件是什么 技术开发合同是实践合同吗 可以诉前保全吗 诉讼保全的执行顺序 借用合同是实践合同吗 绞监候 绞立决 统一党 统一共和党 统一关于国有船舶豁免的某些规则的公约 统一关于国有船舶豁免的某些规则的公约议定书 统一合伙法 统一国际航空运输某些规则的公约 统一建国同志会 统一战线 统一提单的若干法律规则的国际公约 统一汇票和本票法公约 统一法理学 统一海上救助若干法律规则公约 统一消费者信贷法典 统一清偿之诉 统一船舶碰撞若干法律规则公约 统包统配制度 统帅权 统摄 统治权 统治权行为 统治行为 统治阶级 统筹兼顾，适当安排

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。