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问题	拆迁安置房怎么办理贷款？
释义	拆迁安置房怎么办理贷款？请看下文。     （一）拆迁安置房办理贷款的流程          1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载；     2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明；     3、未婚者需到民政部门开具未婚证明；     4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取)；     5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理；     6、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同；     7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续；     8、承办银行审批、发放贷款。          （二）拆迁安置房的贷款条件     1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；     2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；     3、实际发生拆迁安置房的行为；     4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；     5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；     6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款     （三）拆迁安置房贷款所需资料     对于已经取得房产证的安置房，借款人需准备的资料包括：     本人及配偶的身份证明、婚姻证明、工作证明、收入来源证明，安置房房产证、权属证明。若该安置房属于共有房屋，则需提供共有人同意抵押的同意书以及其他贷款机构要求的资料。          （四）拆迁安置房贷款的考虑因素     安置房能否按揭，主要看以下几个因素：     1、看土地证是国有还是集体的，如果是集体的就不能按揭；     2、看能否上市交易，如果不能则无法按揭；     3、看是否有房屋产权证，如果没有则无法办理按揭。     法律网小编在上文为大家整理了拆迁安置房办理贷款的流程、条件、资料等相关内容。首先，符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载。再到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证。未婚者需到民政部门开具未婚证明。到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取)。带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理。中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同。借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续。承办银行审批、发放贷款。
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