| 问题 | 车位租赁合同是否缴纳印花税 |
| 释义 |
一、车位租赁合同是否缴纳印花税 车位租赁合同不需要缴纳印花税。 印花税的概念是：印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。 业主不是法人，也不是代表企业和公司签订租赁协议，只是自己使用而已。物业公司作为一个企业，每年都有缴纳税费，这里就不再重复缴纳了。 二、租赁合同的印花税到底怎么算 印花税有专门的印花税申报表。 印花税申报金额，你可以一次性按合同金额申报，也可以按每月付款金额申报。只要累计总金额和合同金额一致就可以。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，财产租赁合同/协议的订立人为印花税的纳税义务人，因此物业公司和你本人均需就此缴纳印花税。 三、印花税的计税依据有哪些 印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。 (一)从价计税情况下计税依据的确定。 1.各类经济合同，以合同上记载的金额、收入或费用为计税依据; 2.产权转移书据以书据中所载的金额为计税依据; 3.记载资金的营业账簿，以实收资本和资本公积两项合计的金额为计税依据。 (二)从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。 印花税属于正列举式税种，《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条，下列凭证为应纳税凭证: 1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; 2、产权转移书据; 3、营业帐簿; 4、权利、许可证照; 5、经财政部确定征税的其他凭证。 《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。 《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第二十六条规定，纳税人对凭证不能确定是否应当纳税的，应及时携带凭证，到当地税务机关鉴别。纳税人同税务机关对凭证的性质发生争议的，应检附该凭证报请上一级税务机关核定。因此，建议贵公司携带凭证，到当地税务机关鉴别处理。 《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。 车位租赁合同是否缴纳印花税？车位租赁合同不需要缴纳印花税。印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。以上就是小编整理的相关知识，如果还有疑问可以到法律网咨询我们的律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第二条 |
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