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问题	房产分割法院判决怎么执行
释义	一、房产分割法院判决怎么执行     房产分割在法院判决后，执行的方式主要有两种。     1.双方当事人可以协商按照判决所确定的份额共同持有产权。这意味着，房产的产权将由双方共同所有，而租金或售房款则按照判决所确定的份额进行分配，一人一半。     2.双方也可以协商由一方取得全部房产的所有权，但取得全部房产的一方需要按照判决所确定的份额支付一半的房款给另一方，以此方式，另一方放弃对房产一半的份额。     这样的协商和支付方式，有助于确保判决的顺利执行，并维护双方的合法权益。     二、共有产权执行方式     在执行共有产权时，通常需要遵循《不动产登记暂行条例》的相关规定。     1.根据这一条例，如果是因为买卖、设定抵押权等原因申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。     2.在共有产权的情况下，双方需要共同参与到房产的登记过程中。     3.也存在一些特定情形，可以由当事人单方申请不动产登记。这些情形包括但不限于：     （1）尚未登记的不动产首次申请登记；     （2）继承或接受遗赠取得不动产权利；     （3）人民法院或仲裁委员会生效的法律文书设立、变更、转让、消灭不动产权利等。     在这些情况下，一方当事人可以单独申请不动产登记，以满足其特定的法律需求。     房产分割涉及的法律问题还有很多，你还有其他疑惑吗？可以在法律网上发起咨询，我们会为你提供更专业的法律建议。
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