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问题	房产保全解除流程及手续
释义	一、房产保全解除流程及手续     房产保全解除流程是：     1.申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的，则采取保全措施的目的和意义已不复存在，人民法院亦及时解除诉前保全。     2.被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，应当解除财产保全。     3.有其他应当解除保全措施情况发生的，如当事人已自觉履行了调解书或判决书所确定的给付义务，或作出财产保全裁定的人民法院或上级法院发现采取保全措施明显错误的等，均应依法及时解除财产保全。     二、房产被保全后解除抵押需要多久     房产被保全后解除需要五日，情况紧急的需要在四十八小时内裁定解除。申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁的、被申请人提供担保的、被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管的、裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务的、申请人向法院声明放弃请求的均可解除。     法律网提醒您，《民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。     人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。     申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。          三、房产保全解除多久能过户     依据我国相关法律的规定，房屋保全措施解除后，房屋所有权可以随时办理房屋产权过户，保全解除后交易不受限制的。《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：     （一）违反法律、行政法规规定的；     （二）存在尚未解决的权属争议的；     （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；     （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。          引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十二条
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