| 问题 | 内容出现偏错 遗嘱是否有效 |
| 释义 | 秦先生的母亲近日立下遗嘱，将她的一套房产留给秦先生的妹妹。可是这处房产原本属于父亲和母亲共有，父亲去世后既没变更过产权人，也没有办理过继承。即便如此，我们觉得肯定不属于母亲个人所有。 请问律师，如果对于房产所有权的理解有误，母亲的遗嘱还是否有效？ 一旦母亲过世，这处房产该如何继承？ 上海李律师回复如下： 本案关键取决于该房屋是否属于秦先生父母的共同财产，如果属于父母的共同财产，则母亲的遗嘱部分有效、部分无效，即秦先生母亲擅自处分属于他父亲房产的部分无效； 如该房屋属于秦先生母亲独自所有，则该遗嘱全部有效。现如果秦先生的母亲去世，则该房屋属于其父亲的一半产权，由秦先生父亲的所有法定继承人依法继承。 |
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