问题 | 哪些情况下可以要求工期顺延 |
释义 |
一、哪些情况下可以要求工期顺延 工期顺延的条件: 1.发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的; 2.发包人未按合同约定支付工程款的; 3.发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的; 4.设计变更,导致工程量增加的。 二、如何应对建筑工程的工期顺延被起诉的情形 1.收集相关证据,证明确实存在不可抗力的事实。 2.及时向发包方通知不可抗力事件,并积极申请工期的顺延,同时做好相应的证据留存。 法律网提醒您,《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定:“当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明”。 ![]() 三、工期延迟有哪些风险 工期延迟的风险如下: 1.人工、材料费、机械费价格上涨 一旦工期延长,施工企业很可能面临建筑材料价格上涨,利润空间被压缩,甚至有可能亏损。 2.企业管理费增加 当工期延长时,施工企业需要支付更多的管理人员工资和办公费用,从而造成企业管理费增加。工期越长,施工企业所负担的企业管理费成本也越大。 3.现金流风险 发包方与承包方在签订建设工程施工合同时,一般会约定按工程进度给付相应的工程价款。当出现分期建设、缓建和暂停施工的情况下,施工企业将无法按照合同约定的工程节点获得工程款项。 此时,承包人却又不得不继续支付项目材料、劳务等费用,如此下去必然打乱公司经营策略,给现金流造成巨大压力,甚至可能断裂。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百九十条 |
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