问题 | 公产房可以继承吗 |
释义 | 一、公产房可以继承吗 公产房即公有住房,其使用权不可以作为遗产来继承,通常是指国家所有的房屋。 1.承租人持有的《公有住房租赁证》确立了与房屋产权人之间的租赁关系。 2.从法律角度看,这种关系是基于房屋租赁法律而建立的,而非继承关系。 3.在承租人去世后,其继承人不能通过继承的方式成为新的承租人。 4.继承权是根据民法典或遗嘱而取得被继承财产的权利,其范围限于被继承人生前所拥有的合法财产。 5.公有住房的承租人仅享有使用权,并无所有权。 二、公产房使用权限制 1.当承租人去世后,原有的房屋租赁关系自然终止,其使用权也随之消失。 2.承租人的家庭成员享有优先承租该公房的权利。这种权利并非基于继承,而是在原租赁关系基础上重新建立的租赁关系。 3.家庭成员可以继续居住在该公房内,但需要重新与房屋产权人建立租赁关系。 ![]() 三、公产房相对承租权 在公有住房租赁关系中,承租人的权利相对有限。 1.他们不能随意转让或出售其承租权,也不能将其作为遗产进行继承。 2.家庭成员在承租人去世后享有优先承租权,这是一种特殊的权益,确保了家庭成员在住房方面的基本需求得到满足。 总的来说,公有住房的使用权不能作为遗产进行继承,但家庭成员在承租人去世后享有优先承租权。 你对公产房继承还有其他疑问吗?如有需要,欢迎在法律网上发起咨询,我们的专业律师将为你提供更详细的解答。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。