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问题	居间合同能否单方解除
释义	一、居间合同能否单方解除     1.根据《民法典》的相关规定，居间合同是可以单方面解除的。这种解除可以基于合同双方的协议，也可以依据法律规定的条件。     2.具体而言，《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条提供了明确的指导。这些条款规定了合同解除的条件，包括不可抗力事件、当事人未履行主要债务、迟延履行等情况。     3.此外，不定期持续履行的债务合同允许当事人随时解除，但应提前通知对方。     4.解除居间合同的事由可以是双方事先约定的，也可以是法定情形的发生。     二、居间合同与购房合同的区别     居间合同与房屋买卖合同不同，这两者之间有几个关键的区别。     1.买卖合同通常涉及买卖双方，而居间合同涉及买卖双方加上居间人，共三方当事人。     2.买卖合同的签署和购房款支付是直接在买方和卖方之间完成的，而居间合同中，居间人按照委托人的指示代理完成合同的履行。     3.房屋买卖居间协议仅表示购房意向，而房屋买卖合同则是双方就房屋买卖达成的正式协议。如果没有签订正式的买卖合同，居间协议可以解除。          三、解除居间合同的条件     居间合同的解除条件可以是事先约定的，也可以是依据《民法典》的规定进行的。     在解除合同时，卖方与中介可以适用约定解除或法定解除。具体的解除条件应参照双方签订的合同内容。     1.如果合同中有明确的解除条件，则依照这些条件解除；     2.如果没有约定，则根据民法典的相关规定进行解除。     无论是哪种情形，解除合同都应当符合法律的规定，以保障双方的合法权益。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
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