网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房屋租赁合同没约定提前解约如何办
释义
    一、房屋租赁合同没约定提前解约如何办
    房屋租赁合同没约定提前解约双方可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律网提醒您,如果仍无法解决,可以依据《民法典》第五百一十条,即“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。”
    二、房屋租赁合同提前解约协议书怎么写
    1.双方基本信息:包括承租方和出租方的名称、联系方式等基本信息。
    2.房屋信息:包括房屋的地址、面积、租赁期限、租金等基本信息。
    3.提前解约原因:说明双方提前解约的原因,例如承租方因工作调动等原因需要提前终止合同。
    4.解除合同的时间:确定双方同意解除合同的时间点,以及合同解除后的相关安排,例如租金结算、押金退还等。
    5.保证金和押金的退还:根据合同约定,确定押金和保证金的退还方式和时间。
    6.违约责任:明确双方在提前解约过程中的违约责任和赔偿方式。
    7.其他事项:包括双方协商的其他事宜,例如房屋交接、维修等。
    
    三、房屋租赁合同提前解约要支付违约金吗
    1.如果合同中明确约定了提前解约需要支付违约金,那么承租人应当按照约定支付违约金。
    2.如果合同中没有明确约定,一般来说,如果承租人提前解约,应当提前通知出租人,并支付相应的违约金。违约金的数额一般根据合同的剩余期限和租金总额来计算。
    3.如果承租人未按照约定支付违约金,出租人可以要求承租人继续履行合同或者解除合同,并按照合同的约定追究承租人的违约责任。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第五百一十条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/1/15 23:59:49