网站首页  词典首页

问题	男女朋友分手后如何处理共同购买房产
释义	一、男女朋友分手后如何处理共同购买房产     分手后，应当按照共有财产进行分割。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。     《民法典》第三百零三条     共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。     第三百零九条     按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。     二、男女朋友分手后处理共同购买房产怎么写协议     1.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；     2.写清房屋现在的基本信息，主要包括房产所在位置，是否有房贷，以及双方的房产出资比例；     3.写清分割方式、分割原则；     4.写清违约责任，之后双方要亲笔签名并且注明签字日期。          三、男女朋友分手后处理共同购买房产的协议是否有效     共同购买房产分割协议如果符合当事人的约定，并且没有法律规定的无效事由，可以认定为有效。法律网提醒您，同居财产分割协议的性质其实相当于合同，在出于双方真实意思表示下公平的订立的协议，且不存在法定的无效或者可撤销情形的，是有效的。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力;     （二）意思表示真实;     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百零九条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	离婚债权债务范围 劳动局是否有权受理工伤鉴定 工伤鉴定申请流程在哪里 工伤申请鉴定要多久 怎样申请异地工伤鉴定 甲方将工程直接分包给对方是否合法 工程主体不允许分包的解读方式 处理商铺租金拖欠的有效方式 商铺不缴纳租金的处理方式 如何处理商铺不缴纳租金问题 承租商铺需留意的合同事宜 商铺交易中须支付的税费有哪些 如何正确起草商铺出租合同 构成变造公司债券罪一般会如何判 犯罪嫌疑人在何时可以委托辩护人为其辩护 十字路口逆行掉头怎么处罚的 因套牌车导致的交通事故应该如何处理 电动四轮出车祸交警如何罚 私了交通事故后是否可以反悔 私车公用时若发生交通事故责任应由谁来承担 车辆租赁期间发生交通事故应该如何处置 投资控股有限公司注册条件 投资类企业的经营范围 固定单价合同怎么调价 固定单价合同的结算方式 谢克特家禽公司诉美国案 谢尔曼反托拉斯法 谢尔曼反托拉斯法案 谢林 谢瑞智 谢觉哉 谢觉哉 谢觉哉 谢觉哉 谪罪 谪降 谭嗣同 谭嗣同 谱牒 谳 谳报 谳狱稿 谷春德 豁免 豁免放弃 象刑 象征天皇 象魏 豪伯士法案 豫皖苏区减租减息及调整土地条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。