一、拆迁补偿如何界定被拆迁房屋面积
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础认定，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础认定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
二、如何解决拆迁房产生的纠纷
法律网提醒您，解决拆迁房产生的纠纷的方式是当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后当事人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
三、房屋拆迁补偿的方式有哪些
1.货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2.产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换、面积标准产权置换。
3.结合型补偿
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
引用法条：
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十九条
- 卖房股东变更不承认认购合同应该怎么办？
- 请求变更公司登记纠纷股东怎么处理？
- 关联交易股东回避表决公司法的情形有哪些？
- 在公司里面怎样才是大股东？
- 医生能不能成为公司股东？
- 保险公司跟分公司签合同是否具有法律效力
- 亏损超少数股东权益怎么处理？
- 上市公司股东减持股份时需要备案吗
- 分公司有营业执照签合同是否受限制
- 起诉公司股东股东有连带责任没
- 没出资没分红的股东可以退股吗？
- 分公司有资格签用人合同吗？
- 在什么情况下股东可以退股
- 两个股东变一个股东会怎么样办理
- 有限公司股东会是否需要召集
- 利润分红给股东的方式有什么？
- 建筑企业的分公司能对外签订施工合同吗？
- 分公司有对外签合同的权限吗？
- 侵犯股东权益纠纷案由有哪些？
- 注册公司资金及股东入股资金是一样的吗？
- 股权转让是否需要经其他股东同意？
- 是股东还是员工有没有普通员工的年终奖？
- 在有限公司夫妻股东享有哪些权利
- 股权转让无效的情况是什么
- 增资新股东要交印花税吗？
- 破产律
- 破产救济制度
- 破产救济基金
- 破产整顿
- 破产普及主义
- 破产机关
- 破产法
- 破产法的适用范围
- 破产法院
- 破产清偿顺序
- 破产申请
- 破产申请人
- 破产界限
- 破产登记
- 破产程序
- 破产程序中的优先权
- 破产程序中的别除权
- 破产程序中的取回权
- 破产程序中的抵销权
- 破产程序中的担保债权
- 破产程序中的撤销权
- 破产程序中的行政处分
- 破产管理人
- 破产终结
- 破产罚则