| 问题 | 夫妻收到的赠送房产属于夫妻共同财产吗 |
| 释义 |
一、夫妻收到的赠送房产属于夫妻共同财产吗 夫妻收到的赠送房产属于夫妻共同财产，赠与的财产如果是在婚姻关系存续期间所获得的，并且没有说明只归一方所有的就是夫妻共同财产。法律网提醒您，如果在赠与中确定只归夫或妻一方的财产,则属于夫妻一方个人财产而非夫妻共同财产。 二、房屋产权赠与应需要什么手续 房屋产权赠与应需要的手续是：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗80元；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产权转移过户手续。 三、房屋买卖与赠与的区别 房屋买卖与赠与的区别是：房产赠与是指一方将房产无偿给与受赠人，受赠人表示接受的合同；而买卖合同是一方支付价款，另一方将房屋的物权转让给对方的合同，买卖合同是需要支付相应的费用的。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 [2]《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 |
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