| 问题 | 房产证加名字的费用 |
| 释义 | “房产证加名”看上去好像很简单，也就是在产权证上增加一个产权人的名字，但是其实这还是需要走一系列的办证程序的。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。而根据相关法律对于产权证的共有情况的规定，主要有三种不同的方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么？接下来小编就来为大家详细的介绍吧！ 自新婚姻法出台以后，很多人对于自己利益的保护也是会非常关注的，现在大家也都有了这方面的意识，所以在房产权的产权人一栏，都希望能够加上自己的名字。但是其实房产证加名的话，在婚前、婚后流程和费用都是不一样的。 婚后房产证上加名字 如果您的房子是在婚后购买的，而之前房产证上只有一个人的名字，现在想要将另一位也加到房产证上的话，只需要双方持结婚证、身份证、房产证以及购房合同，到不动产登记中心的办事大厅填写不动产登记的申请书，在申请原因中将事由写清楚，就可以办理房产证增加共有人的业务。 但是小编要提醒大家注意的是，当前已经不再发房产证了，而是统一为不动产登记证书，也就是将国有土地证书和房屋所有权证书合并为了一本证书——不动产登记证书。这种情况，不动产登记机构一般默认为之前房产证也是共同共有的，所以只需要走一个变更流程，就可以了。对于这个流程，目前不动产登记中心规定只收取10元的登记费。 婚前房产证上加名字 房子如果是夫妻双方的一方婚前个人购买的，那么在结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人的话，就只能是走房产交易的程序，一般主要就是指二手房转让或者赠与的方式来加名字，这种情况下就要交纳契税、个人所得税等税费。 办理房产证加名手续，需要提供房产证，然后夫妻双方的身份证、购房发票、契税发票、购房合同、如果是房改房的的话，还需要提供房改房的办理时间。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。 关于办理产权证更名的费用和手续小编就为你简单的介绍了一些，因为毕竟在每一个地区规定都有所不同，所以建议大家先咨询当地的不动产登记中心，看办理更名手续需要提交哪些资料。 |
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