网站首页  词典首页

问题	房地产抵押贷款的流程是怎样的
释义	一、房地产抵押贷款的流程是怎样的     房地产抵押贷款的流程是：     1.向银行提交贷款申请     内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。     2.递交贷款资料     3.看房评估     以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。     4.报批贷款     房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。     5.签订借款合同     借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。     6.抵押登记手续     银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。     7.银行放款     由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。     二、房地产抵押贷款需要满足哪些条件     法律网提醒，房地产抵押贷款需要满足的条件有：     1.房屋产权清晰。想申请按揭贷款，必须要有明确的产权，不在国家限定的交易范围内，才能进入房地产市场流通。就门到门贷款而言，抵押的房产必须有房产证和国有土地证。比如我们经常说小产权房不能用于抵押贷款，主要是这类房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购买合同不能在房管局备案。     2.房屋年限不要太长。作为抵押房屋，房屋的年限不宜过大（一般不超过20年），因为越老的房屋价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。     3.房子不在拆迁计划之内。房屋拆迁在中国，仍然非常普遍，根据抵押贷款政策，列入当地城市重建和拆迁规划的房屋不能用于抵押贷款。          三、房屋抵押贷款可以用于做什么?     1.用于日常消费。房屋抵押贷款消费用途包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大量耐用品等。     2.用于企业经营。以房屋抵押取得的资金可用于购买或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动。
随便看	公司破产由哪些原因导致的 公司破产原因有几种 个人养老保险查询 普通发票税率开错了怎么办 如何缴纳养老保险 养老保险的费用怎么缴纳 股权善意取得 善意第三人取得房屋所有权的条件是什么 领用普通发票不必审批 商标注册流程与费用解析 商标申请费用及流程介绍 商标申请流程及费用是什么 注册商标流程及费用要多少 小区车位业主之间可以进行买卖吗 一般纳税人给客户开普通发票怎么交税 肢体残疾最低几级 关于复印病历的规定 病历复印规定 病历复印制度规定 病历复印管理规定（全文） 公司注册资金实缴吗 没领结婚证但办过酒席结婚可以吗 餐饮许可证需要什么证件 餐饮许可证多久可以办下来 离婚结婚如何登记 一元制 一元诉权说 一党专政 一党制 一党多元制 一八○一年司法条例 一八○七年禁运法 一八○二年废除条例 一八一六年关税条例 一八一四年墨西哥阿帕钦甘宪法 一八七○年拿破仑三世宪法 一八七八年刑法典 一八九○年麦金莱关税法 一八二四年墨西哥联邦宪法 一八五○年妥协案 一八五七年墨西哥宪法 一八五二年路易·波拿巴宪法 一八八三年十月三日法令 一八六一年改革 一八六二年宅地法 一八六四年八月二十二日日内瓦公约的原则适用于海战的公约 一八四七年的运动 一八四八年十一月四日通过的法兰西共和国宪法 一八四八年法兰西第二共和国宪法 一八四八年纽约民事诉论法典

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。