| 问题 | 购房合同中应该注意什么 |
| 释义 |
采购合同中有许多空白条款，以便双方达成一致。现在原始合同是标准合同。如果空白部分未填满，也应划掉，以免被开发商篡改， 双方的权利和义务必须平等和公平 三、违约和赔偿协议的确定 违约有时不可避免，但违约和赔偿协议的确定不能忽视。当违约发生时，法院确定责任和赔偿金额的主要依据是购房合同。常见的有：什么情况下可以退房，什么情况下可以退还押金，什么情况下必须加倍赔偿或没收押金，等等。 IV.与交付有关的 与交付有关的主要有两个方面：交付标准和交付时间。标准毛坯房的交付应该相对简单，而精装房则相对复杂。精装房很难检查非视觉项目，以及装饰建材的收缩和室内空气污染。建议购房者在签订合同时写下各种精装修建材，并在收到房屋时逐一核对 交付时间为购房者留给开发商的最后期限。需要注意的是，如果开发商延迟交付，延迟原因是否成立是索赔成功的一个重要因素。早期物业管理通常，开发商会委托物业公司协助完成房屋交付和入住。然而，开发商承诺业主大会将决定更换或更新物业公司，这基本上是徒劳的。无论物业服务水平如何，基本上都很难更换，这是一种变相的垄断 简言之，签订合同是一个非常复杂的过程，尤其是新房合同文本有很多页，买家必须在每一页上签字（以证明你看到了这一页）。这是开发商避免责任的一种方式。签字代表批准，倡议移交。因此，买方应慎重考虑签约时的所有条款，以免在未来 |
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