| 问题 | 赠与合同成立后生效的条件是什么 |
| 释义 |
1、 礼品合同成立后的生效条件是什么。捐赠的房产必须是捐赠人的合法财产。赠与人捐赠的财产属于国家、集体、他人或者非法取得的财产的，为逃避履行法定义务，将其法定财产赠与他人，利害关系人主张权利的，赠与合同无效，礼品合同无效。它必须是捐赠者自己意愿的真实表达。受赠人接受礼物的真实意图。受赠人不愿意接受赠与，或者受赠人愿意接受赠与，但是赠与人没有赠与意图的，赠与合同不成立。赠与合同的终止有以下原因 第一，任意撤销赠与合同 任意撤销赠与合同，是指赠与人可以在赠与财产的权利转移之前任意撤销赠与合同。但是，在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得擅自撤销赠与合同。第二，赠与合同中赠与合同的法定撤销，赠与财产的权利转让后，赠与人丧失了任意撤销赠与合同的权利，但符合下列条件的，赠与人仍可以依法享有撤销赠与合同的权利： 1。受赠人严重侵害捐赠人或捐赠人的近亲属 2。受赠人未履行支持捐赠人的义务。受赠人不履行赠与合同规定的义务的，赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。此期间为排除期。超过此期限，赠与人不再行使撤销权 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代表人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销理由之日起六个月内行使。第三，赠与合同的合法终止。如果赠与人的经济状况严重恶化，严重影响其生产、经营或家庭生活，他可以终止赠与合同，不再履行赠与义务。合同的终止不具有追溯效力，赠与人无权要求受赠人返还已履行的赠与。没有书面合同，赠与合同能否成立法律没有明确规定赠与合同必须以书面形式订立，因此一般而言，礼品合同不要求必须是书面的。但是，在特殊情况下，如房屋赠与合同，应当采用书面形式。《城市房地产管理法》第41条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同应当载明土地使用权的取得方式。”该法第37条规定：“房地产转让是指房地产权利人通过出售、赠与或者其他合法手段将其房地产转让给他人的行为。”捐赠房屋必须符合本规定 赠与合同成立后的有效条件是什么？一旦礼品合同成立，如果您不确定礼品合同的内容是否有效，建议您最好找一位专业律师帮助您审查。礼品合同签订后，你可以找律师帮你。这里有很多律师帮助你 |
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