| 问题 | 合同终止权的产生 |
| 释义 |
一,。由于本合同双方事先约定，本合同双方可在签订本合同时协商并商定终止本合同的条件，并将本协议作为本合同的条款；除合同外，还可以订立终止合同的协议；在合同履行过程中，也可以通过协商达成终止合同的协议。在合同履行过程中，当满足约定条件时，产生终止权，具有终止权的当事人可以行使终止权。在合同中，当事人可以约定只有一方当事人有权解除合同，或者双方当事人分别有权解除合同。《合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。符合解除合同条件的，有权解除合同的人可以解除合同。”即相应的规定。这种终止合同的权利称为约定的终止合同的权利。由法律规定产生的 指法律直接规定的终止合同的条件。当条件满足时，终止合同的权利产生。《合同法》第94条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力不能实现合同目的； （二）在履行期届满前，一方明确表示或以自己的行为表示不履行其主要债务； 是相应的法律规定。基于此条件终止合同的权利称为法定终止合同的权利。根据本条，法定解除权产生的情况有五种 （I）由于不可抗力，合同目的无法实现 不可抗力在《民法通则》和《合同法》中有定义。不可抗力是指不可预见、不可避免和无法克服的客观情况。如重大自然灾害（地震、洪水等）、突发社会事件（如战争、罢工等），法律和政策的变化（政策的变化对合同履行的影响是客观的，与法律的变化相比，政策的变化更不稳定。对于政策的变化是否可视为不可抗力，人们往往有不同的看法） 不可抗力可能不会影响合同的履行，或者影响很小或很大，因此无法实现合同的目的。当不可抗力对合同的影响未能达到合同目的时，受影响方有权终止合同。如果合同双方受到不可抗力的影响，他们可能有权在履行期届满前终止合同，一方明确表示或以自己的行为表示不履行其主要债务 违约是基于不履行义务。如果没有义务或义务，但履行期尚未到，则不存在违约。但是，有时，在合同订立后，虽然债务尚未达到履行期，但债务人明确表示它将在到期时不履行其义务，或其行为表明它将在到期时不履行其义务。合同法将这种情况称为“预期违约”。在这种情况下，如果仍然要求合同另一方严格按照合同执行，则不可避免地会造成不必要的损失，不利于保护合同当事人的权益和经济秩序的正常发展 预期违约有两种类型，一种是明示预期违约，另一种是默示预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人明确表示在履行债务的期限前不履行债务，如向债权人口头或书面陈述。默示预期违约意味着，尽管没有明确的声明，但其行为表明其不会履行其债务 合同中通常有多种权利和义务。有些权利和义务是决定合同性质和目的的权利和义务，称为主要权利和义务；有的是实现主体权利和履行主体义务所需要的辅助权利和义务，称为次要权利和义务。合同目的的实现取决于主权利的实现，主权利的实现取决于债务人对主债务的履行。当债务人不履行主要债务时，将难以满足债权人的主要权利和实现合同目的。合同条例规定债务人不履行“主要债务”。债务人不履行主要债务的预期违约，债权人可以在履行期限届满后要求继续履行；也可以要求承担违约责任和损害赔偿责任；不安抗辩权也可以在双边合同中行使，但这些救济不足以保护债权人的合法权益。因此，法律赋予债权人终止合同的权利，以平衡合同当事人的利益当然，当债权人根据预期违约行为行使终止合同的权利时，他应当有足够的证据证明其行为符合法律规定，特别是默示预期违约，（三）当事人迟延履行主债务，经催告后在合理期限内未履行主债务的，主债务履行期限届满。如果违约后果阻碍了合同目的的实现，则构成根本违约。根本违约有多种形式，其中一种是一方当事人迟延履行其主要债务 在一系列保护守约方、惩罚违约方的法律制度中，合同终止是一种完全的暴力行为。如果控制不好，在处罚违约方违约行为时，很容易损害违约方的其他合法权益。为了严谨，防止债权人滥用终止权，《合同法》规定，当违约方延迟履行其主要债务时，需要督促守约方，并为违约方留出一定的合理宽限期。如果未在宽限期内履行，守约方有权终止合同 （IV）一方延迟履行其债务，或有其他违约行为，这是对两种情况（II）和（III）的一般规定。如果上述两种情况都有例外，无论延迟履行是重大债务还是小额债务，还是其他违约，只要是使合同目的无法实现的违约，守约方有权终止合同 （五）法律规定的其他情形 包括除《合同法》规定的上述四种情形外的终止合同，如买卖合同、租赁合同、雇佣合同、，《合同法》各款规定的技术合同和委托合同；它还包括其他法律，如《保险法》第15条和《拍卖法》第43条规定的合同解除；它还包括《合同法》实施后生效的法律对合同终止的规定，如《农村土地承包法》第29条。从上述1和2可以看出，终止合同的权利来自协议和法律规定
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