| 问题 | 中介人错误地评估合同是否有效 |
| 释义 |
1、 中介人虚假评估合同是否有效 您签署的合同是无效合同 合同法第52条规定，有下列情形之一的，合同无效： （1）一方以欺诈或胁迫手段订立合同，损害国家利益（2）恶意串通损害国家、集体或第三方利益（3）以法律形式掩盖非法目的（4）损害社会公共利益（5）违反法律、行政法规的强制性规定，合同确认无效后，发生下列法律后果： （1）返还财产 （2）贴现赔偿 （3）损失赔偿 （4）取得的财产很明显，该事项属于无效合同的第一项。如果销售合同无效，您应要求退还物业 如果协商无法解决，您应根据索赔金额或价值起诉退还押金和中介费 ，财产案件的累计法律费用应按以下比例支付： 1。如果不超过10000元，每件支付50元。超过10000元至100000元的部分，支付2.5% 3。超过10万元至20万元的部分，按2%支付。超过20万元至50万元的部分支付1.5% 5。超过50万元至100万元的部分，支付1%。超过100万元至200万元的部分支付0.9%。超过200万元至500万元的部分支付0.8% 8。超过500万元至1000万元的部分支付0.7%。超过1000万元至2000万元的部分支付0.6%。2000万元以上部分按0.5%支付 因此，中介虚增房价的做法具有欺骗性。钱女士可以要求终止销售合同，并退还已支付的购房押金和中介费。钱女士需要提供证据证明中介提供了虚假的价格评估信息，误导她做出决定。如果被起诉，钱女士需要支付诉讼费用，由败诉方承担。如果您需要更多信息，请前往律师栏寻求法律咨询 |
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