| 问题 | 如何认定中介合同无效 |
| 释义 |
如何认定中介合同的无效根据《中国民法通则》的规定，如果认定中介合同无效，可以参加《民法通则》关于民事行为效力的规定。当事人无民事行为能力，中介合同违反法律规定的，中介合同无效。 中华人民共和国民法通则第五十五条【实质性要求】民事法律行为应当符合下列条件： （一）行为人具有相应的民事行为能力 （2）意思表示真实 （3）不违反法律或者公共利益 第五十六条【形式要件】民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。如果法律规定使用特定形式，则应根据法律规定中间人的义务。报道签约机会或媒体签约的义务。居间人在报告书中，应当根据其对承包事项的了解，当场向委托人报告。在媒体中介中，中介应当如实向当事人报告与本合同有关的事项。向客户报告签约机会或提供签约媒体是中介合同中经纪人的主要义务。忠诚和尽力而为的责任。忠实于当事人的利益，是指居间人应当如实向委托人报告与订立合同有关的事项。居间人的忠实义务具体包括：第一，居间人应当如实告知委托人其知悉的合同订立或者业务信息；第二，居间人不得对合同的订立产生不利影响，不得影响合同的订立或者损害委托人的利益；第三，经纪人有义务对提供的信息、交易机会和后续合同保密。经纪人有忠诚的义务，也有尽力而为的义务。经纪人应尽最大努力促使未来可能订立合同的各方达成协议，消除双方的不同意见，根据协议准备合同，协商并克服对方与客户之间的障碍。匿名和保密义务。在媒体中介中，如果一方或双方指定中介机构不通知另一方其名称、商号和名称，中介机构有义务不通知另一方其名称、商号和名称，这是匿名义务。这种中介也被称为匿名中介或匿名媒体。是否披露自己的姓名是中介合同当事人的权利。因此，委托人及其交易对手均可指定中间人，不得将其姓名或名称告知其交易对手。在双方订立合同期间或之后，居间人应当履行匿名义务。经纪应当按照本合同的规定，对客户在完成中介活动过程中知悉的客户的商业秘密、客户提供的信息、交易机会、后续合同的订立等保密。如果经纪人违反匿名和保密义务，并对隐名方或客户造成损害，他应承担损害赔偿责任。干预义务。居间人的介入义务，是指在隐名居间人中，在一定情况下，居间人代替隐名人履行助理责任，居间人收取对方付款的义务。中间人的介入义务与中间人的匿名义务是一致的，即确保交易保密目的的最终实现。中介人仅在某些情况下有义务进行干预，不享有干预的权利。换言之，只有在保护隐名当事人利益的前提下，中间人才有干预的义务，中间人无权根据具体情况要求干预。其他义务。中介机构应当遵守法律、法规和国家政策、商业惯例和交易习惯，不得从事非法中介活动；原则上，中介机构不得同时作为客户和对方的中介机构 以上知识是小编对相关法律问题的解答。根据我国民法通则的规定，如果中介合同被认定无效，可以参加民法通则中关于民事行为效力的规定。当事人无民事行为能力，中介合同违反法律规定的，中介合同无效。如果您需要法律帮助，欢迎您访问互联网上的法律咨询 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。