| 问题 | 租赁合同主体变更申请书 |
| 释义 |
中国房地产x有限公司：我公司是共和新路1988号大宁国际10号楼XXXX室的承租人。因公司财务结算需要，现向贵公司申请将原签订《房屋租赁协议》的XXX星数码新媒体（北京）有限公司变更为上海XX娱乐文化传媒有限公司。，由于上海公司在签订租赁合同时仍为注册公司，因此无法使用该公司与贵公司签订合同，且在签订合同时已告知贵公司将在未来进行标的变更，因此，我们希望贵公司能将此次主题变更的成本降低2000元。如果今后再发生这种情况，情况将更加严重。我公司将承担相应的费用。XXX星数码新媒体（北京）有限公司上海XX娱乐文化传媒有限公司2015年12月24日租赁合同（租赁物使用权及收益转让合同）租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用并使其受益，承租人支付租金的合同。各方中，有权使用或受益于该条款的一方为出租人；有权使用租赁物或从租赁物中受益的一方是承租人。租赁合同是允诺合同。租赁合同的订立并不将租赁物的交付作为要素 特征 1。租赁合同是转让租赁物收益使用权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用权，出租人只转让租赁物的使用权，不转让租赁物的所有权；租赁合同终止时，承租人应当返还租赁物。这是租赁合同不同于销售合同的基本特征。租赁合同是双重服务和有偿合同。在租赁合同中，租金的交付与租赁物使用权的转让之间存在对价关系。交付租金是获得租赁物使用权的对价，获得租金是出租人租赁该物业的目的。租赁合同是一种允诺合同。租赁合同的订立不以租赁物的交付为基础。只要双方依法达成协议，合同就成立了。 通过上述文章的介绍，我相信你已经知道你问题的答案了。如果您遇到的问题有时并不简单，欢迎您咨询luba.com的律师，我们将尽最大努力以专业知识回答您的问题 |
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