| 问题 | 安置补偿金、住房分配补偿金、离婚补偿金、拆迁补偿金如何分配？ |
| 释义 |
1、 如何划分安置房离婚拆迁补偿 按安置房产权划分。被拆迁房屋为夫妻共同财产的，拆迁补偿金当然作为夫妻共同财产分割。婚前房屋归夫妻一方所有的，婚后取得的用于婚后购房的拆迁补偿款原则上属于原房屋所有人的个人财产。但是，拆迁款包括对家庭人口的补偿，或者部分补偿是补充家庭成员配合拆迁的报酬，或者考虑到家庭成员在拆迁安置房内的存在而给予的补偿。这部分补偿金为夫妻共同财产，配偶享有一定份额。被拆迁居民房屋补偿的具体条件 （1）被撤销征地拆迁居民房屋、村或村民小组组织制度的，被拆迁人可以选择货币补偿或者交换与货币补偿相同价值的产权房，前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆迁房屋的建筑、安装、置换单价并入同一区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权基价）×被拆迁房屋建筑面积 房屋建筑、安装置换价（房屋重置价格）指根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和施工技术，对与被拆迁房屋功能、用途相同的房屋进行新状态改造的正常价格。被拆迁房屋的估价价格不包括装修价格房屋用途。简而言之，建造同一栋房屋需要多少费用，加上折旧率。被拆迁房屋的建筑、安装、重置单价应合并成一个新的单价，建设单位应委托具有房屋拆迁评估资质的房地产评估机构进行房屋拆迁评估经市房地产资源局批准评估，同一区域内新建多层商品房的土地使用权基价和建筑面积每平方米价格补贴标准由区（县）制定并公布被拆迁房屋所在地人民政府 （2）未撤销征地拆迁居民楼、村征地或村民小组制度的，应当按照下列规定对城镇居民户口进行补偿： （1）具备建筑面积条件的，拆迁人可申请在中心村或乡（镇）土地利用总体规划确定的居民点新建房屋，并获得相应的货币补偿 （二）对于不具备异地建房条件的地区，可选择货币补偿或与货币补偿金额相同的产权房交换。被拆迁人不得在宅基地上申请新房 夫妻双方需分摊共同财产离婚时夫妻双方的财产，但首先，双方需要确定夫妻共同财产的情况，并进行法律清算。一方的财产不能分割，重新安置的房地产也需要按照上述标准进行法律处理p>
企业拆迁补偿应缴纳哪些税费 城市房屋拆迁补偿计算标准 拆迁补偿协议签订时应注意哪些 |
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