| 问题 | 售后租回是融资租赁的会计处理 |
| 释义 |
因此，售后回租交易是租赁业务的一种特殊形式。在售后回租交易中，资产的售价与支付的租金是相互关联的。实际上，它们是通过一揽子谈判计算出来的。因此，资产售后回租本质上是一项业务。基于此，出售资产的损益应当按期摊销，不确认为当期损益。售后租回交易的损益确认为当期销售损益的，各期利润可能被操纵 售后租回交易为融资租赁的，实质上转移了与出租人保留的资产所有权有关的风险和报酬，因此，是出租人向承租人提供资金，并以资产作为担保。基于此，销售价格与资产账面价值之间的差额未在会计上实现。其实质是高于资产账面价值的售价实际上高估了出售时的资产价值，低于资产账面价值的售价实际上低估了出售时的资产价值。因此，承租人应当递延资产的售价与账面价值之间的差额，按照租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整，售后回租交易属于融资租赁，具体会计处理为：出售资产时，按账面净值借记“固定资产清算”科目，按计提折旧借记“累计折旧”科目，按原价贷记“固定资产”科目。出售资产收到的价款，借记“银行存款”账户，核销固定资产清算，贷记“固定资产清算”账户，按各期双方差额借记或贷记“递延收益-未实现销售回租损益”账户，未实现售后回租收益按租赁资产折旧进度分期摊销时，借记“递延收益-未实现售后回租损益”科目，贷记“制造费用”或“管理费用”及“营业费用”科目。未实现售后回租损失分期摊销的，借记“制造费用”或“管理费用”和“营业费用”，贷记“递延收益-未实现售后回租损益” 借方：固定资产清算1400000 累计折旧600000 贷方：固定资产200000 借方：银行存款1600000 贷方：固定资产清算1400000 递延收益-未实现售后回租利润2003年1月1日再次租回时损失20万： 借款：固定资产——融资租赁固定资产140万 未确认融资费用400.02万 借款：长期应付款——融资租赁应付款18.02万 3.2003年末、2004年末、2005年末，融资租赁固定资产借款金额在140万以下，在确认应分摊的未实现售后回租损益时： 借：递延收益-未实现售后回租损益66667（20万元）÷ 3） 贷款：制造成本-× 车间（折旧费）66667 以上是小编为您整理的相关知识。相信通过以上的知识你已经有了一个大致的了解。如果您还遇到更为复杂的法律问题，欢迎您登录律师在线咨询 |
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