| 问题 | 物业纠纷后物业费怎么办 |
| 释义 |
物业纠纷后物业费怎么办？公民因产权登记发生的产权纠纷，应当协商解决，合伙期间双方或多方共同购买或以基金收益购买的房屋，在产权共同登记转让后，归投资者共同所有。如果各自主张产权归个人所有，但不能提供有力证据的，应当予以支持 但是，产权转让时一方自愿放弃登记，没有其他约定的，另一方办理过户登记后，方可自行退房主张产权，视为产权属于过户登记方，过户登记方应将房款退还过户登记方；如果一方未明确放弃登记，仅以另一方名义登记，但在一起居住、使用、管理、登记多年，且无退费，长期无异议的，争议发生后，可以实事求是地认定该产权属于双方，一方出资购买该房屋后，产权证应当变更，产权登记为自己和他人共有，双方长期共同管理和使用该房屋的，可视为出资人对另一方的出资，产权归双方所有，若投资者反悔，不予支持；如果投资者因故将产权与对方名称一并登记，但没有将产权赠与对方的迹象，且对方长期不知情，一段时间后，对方知道并主张权利，一般不予支持。但是，投资者侵犯他人名下的产权纠纷，应当给予对方一定的经济补偿：一方兄弟姐妹以一方父母的名义取得产权证。虽然其他兄弟姐妹没有反对意见，但他们一直在房子里一起生活。因登记方排他性主张发生争议的，应当承认登记人是共有人共有产权登记的代表，其中一方家庭成员获准新建房屋的，其他家庭成员，如少量材料、金钱或劳务投入，有约定的，将按约定处理；如果没有协议，应该是亲戚之间的帮助。其他家庭成员一般拿不到新房的产权。如有争议，业主可给予适当补偿。在农村，父母为子女婚后明确建造的房屋，有协议的，按协议办理产权。没有约定的，婚后交付子女实际使用的，可视为父母在买卖二手房时给予子女的婚前财产，在签订买卖合同时，要注意产权归属，明确产权。现在二手房交易很多，出现了很多因产权不清引起的纠纷，而在后来的法律调解中，也出现了很多因为当初责任不清而惹的麻烦。因此，在签订合同前，房屋所有人应出示土地证和房产证。如果有必要，他应该去房地产交易中心查询房产证原件 产权纠纷发生后，我们没有交物业费，双方也都有物业费的麻烦。请到法律咨询网来问律师 |
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