| 问题 | 公寓的建筑面积由 |
| 释义 |
1。公寓的使用面积包括： （1）卧室、客厅、走廊、厨房、卫生间、卫生间、储藏室、壁柜等户型门的面积之和； （2）跃层住宅室内楼梯的自然楼层面积计入使用面积； （3）烟囱、通风道、管井不计入结构面积（4）内墙装饰厚度计入使用面积。根据墙体面积，每个新建住宅单元使用空间周围的围墙或承重墙分为公共墙和非公共墙。其中，套（单元）与套（单元）、套（单元）与公共建筑空间之间的隔墙、外墙（含山墙）均为公共墙。非共享墙面积的一半包含在墙面积中。封闭阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积；非封闭阳台按其外围水平投影面积的一半计算建筑面积。上海创元律师事务所 |
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