| 问题 | 工程承包资金的证明是什么 |
| 释义 |
工程承包资金的证明是什么？ 除专用合同条款另有规定外，发包人应在收到承包人书面通知后28天内，向承包人提供相应的资金来源证明，使其能按合同约定支付合同价款。除专用合同条款另有规定外，发包人要求承包人提供履约保函的，发包人应向承包人提供付款保函。付款保函可以采用银行保函或担保公司保函的形式，由合同双方在合同专用条款中约定。工程承包是指建设单位遵循公开、公正、公平的原则，以公告、邀请函等方式提出工程内容及其条件和要求，邀请有意参加竞赛的单位按规定的条件提出实施方案、方案和价格，通过一定的评价方法选择承包人，最后以合同的形式委托承包人完成指定工作的活动。建设工程承包分为招标承包和直接承包。合同主体资格审查是施工企业签订建设工程合同前必须进行的一项重要工作。通过合同主体资格审查，排除不合格的用人单位，消除无效合同。《合同法》第九条规定，合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的身份和资格直接关系到合同的效力和履行。根据《企业法人登记管理条例实施细则》第五十七条规定，登记机关对申请筹建登记的企业，经核准登记后发给筹建许可证。一般认为，未取得筹建许可证的，不具备相应的签订建设工程合同的权利和能力。《城乡规划法》第四十条规定，在城镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管道等工程建设的，建设单位或者个人应当向市、县人民政府城乡规划部门或者镇人民政府报告省、自治区、直辖市人民政府指定的政府申请建设工程规划许可证。从规定中可以看出，取得建设工程规划许可证是建设项目业主的基本条件。根据《城乡规划法》第三十七条的规定，建设单位经批准后，应当向市、县人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可，在城镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，由市、县人民政府城乡规划主管部门按照控制性详细规划核定建设用地的位置、面积和允许范围，核发建设用地规划许可证。因此，如果建设单位没有土地审批手续，就没有资格与建设单位签订建设合同。 4。必须有建设项目所在地的批准文件。 根据不同的发包方式，建设工程承包主要有两种方式：（1）发包人与承包人就整个建设工程从勘察、设计到施工签订总承包协议，承包人对整个建设工程负责。这里的承包商可以是一个单位。对于大型工程或结构复杂的工程，可由两个或两个以上承包人与发包人共同签订总承包合同。（2） 发包人分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同，实行平行承包。 各承包人对建设工程勘察、设计、施工、安装阶段的质量、工期和工程造价，与发包人有债权债务关系。在实践中，应当特别注意我国法律中严禁肢解。肢解承包，是指将一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分，发包给若干承包人的行为。这种行为容易导致建设项目管理混乱，无法保证建设项目的质量和安全，容易导致工期延长、工程造价增加等不良后果。因此，我国《合同法》、《建筑法》等法律法规对此明令禁止。法律的这些规定是强制性的，肢解承包工程的行为无效。你知道吗 |
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