| 问题 | 如果雇主没有支付工程款，他该怎么办 |
| 释义 |
从上世纪90年代初到现在，随着固定资产投资规模的快速增长，拖欠工程款的现象明显增多。在许多地区，拖欠工程款数额巨大，有些项目没有付款期限。这一问题已经相当突出，不仅严重影响了施工企业的生产经营，制约了施工企业的发展，而且影响了工程建设的进度，制约了投资效益的提高。为解决工程款拖欠问题，保证承包人对价款索赔的实现，本条规定，发包人未按约定支付价款，经承包人催告后在合理期限内未支付的，承包人可以与发包人协商折价或者依法申请人民法院拍卖。建设工程价款按照工程折价或者拍卖价格优先支付。承包人依照本条规定行使赔偿优先权时，应当注意以下几点：。发包人不支付价款的，承包人不得立即折价或者拍卖，但应当督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期支付价款的，承包人只能要求发包人承担支付约定的违约金、支付逾期利息或者赔偿其他损失等违约责任。发包人催交后在合理期限内仍不能支付价款的，承包人可以优先折价或者拍卖。依法折价或者拍卖的，承包人应当履行一定的程序。发包人对工程进行折价的，应当与发包人达成协议，按照市场价格确定一定的价格，并将工程所有权从发包人转移给承包人，实现承包人对价格的索赔。承包人未与发包人达成折价协议，采取拍卖方式的，应当依法向人民法院申请拍卖该工程。承包人不得委托拍卖公司或者自行拍卖。 3。折价、拍卖后的价款超过承包人应支付金额的，超出部分归发包人所有；折价、拍卖后的价款不足以清偿承包人债务的，承包人可以要求发包人支付不足部分。根据本条规定，根据工程性质不宜折价、拍卖的，承包人不得折价、拍卖。工程所有权不属于发包人的，承包人不得折价。比如，国家重点工程和有特定用途的工程，不能打折、拍卖。 业主未能支付工程价款的责任 民法典第807条（2021年1月1日生效）；[业主未能支付工程价款的责任]如果业主未能按照约定支付工程价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付工程价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程性质不宜折价或者拍卖外，承包人可以与发包人协商折价或者依法请求人民法院拍卖。建设工程价款按照工程折价或者拍卖价格优先支付。届时，与民法典相抵触的规定将被废止。 民法典生效前的规定：现行法律的有效答案和相关规定。 这篇文章是关于雇主未能支付工程价款的责任。 工程施工结束后，发包人应按合同约定的方式和期限进行工程决算，支付价款，并在向承包人支付价款后进行验收。实践中，建设工程竣工后，承包人应当按照国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告。发包人收到竣工验收报告后，应当及时组织有关部门按照国家颁发的施工图纸和说明、施工验收规范和质量检验标准进行验收。竣工验收合格后，发包人按约定支付价款。在工程建设实践中，竣工报告经批准后，承包人应向发包人提交结算报告，并按国家有关规定或合同约定的时间和方法办理竣工结算。发包人收到结算报告后，应及时批复或提出修改意见，并在合同规定的时间内将拨付通知单送交经办银行办理付款，并抄送承包人。承包人收到工程款后将竣工工程交付发包人时，发包人应当接管工程。发包人未按约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，并承担逾期付款的违约责任。 以上知识是小编对“如何处理业主未付工程款”问题的回答。发包人不支付工程款的，承包人有权收回工程款，收回工程款的途径有向法院提起诉讼、折价拍卖工程、偿还工程款等多种。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。