| 问题 | 施工企业如何应对工程造价法律风险 |
| 释义 |
承包商应如何处理工程造价结算？ 首先，如果是固定价格合同，必须将未包含在合同范围内的部分写清楚，否则，承包商将面临风险。第二，我们应该充分利用不平衡报价。施工企业与甲方签订的工程合同是一揽子交易，有血有肉。不是每个部分都赚钱或赔钱，但不同的人可能会把骨头和肉分给不同的地方。在后金融危机时代，一些企业倒闭，项目成了烂尾楼。如何解决这个项目？在这种情况下，如果不平衡报价做得好，时间点准确，肉就吃光了，骨头就扔掉了（当然，这很难做到，因为业主在评标时也有反不平衡报价）。在实践中，一个项目可能是完美的，它往往在完成后停止。我们曾经遇到过这样一个案例：某钢结构工程采用工程量清单法，签订了总价合同。然而，总价合同报价单却存在一个问题：只有施工企业盖章，没有买方盖章，没有盖章作为附件。此时，买受人在接到这一报价后不承担合同，双方陷入僵持，而买受人又回到一家建筑企业完成了半拉子工程。诉讼到庭后如何确定工程量？法庭怎么说？法院通常从举证责任入手，看哪一方的过错是造成合同解除后果的主要原因，法院应当承担举证责任。因此，必须注意证据的保全，包括但不限于引证。
第三，同意并适用工程价格变更报告的默认条款。在我国建设部、国家工商行政管理总局99号《通用条款》第31.3条示范文本中，当工程发生变更时，承包人将在14日内向发包人提交工程价款变更报告，发包人将在收到后14日内答复，如未答复，则不予答复视为违约。如果承包商不提交报告，则该变更将不被视为对工程价格的变更。 第四，最终竣工结算可根据承包人提供的结算报告进行结算。合同必须明确无瑕疵。在这个问题上，曾经有一家建筑企业。不幸的是，这本可以多赚4000万元。就因为一个失误，损失了4000万元。浙江一家建筑企业在北京从事一项工程。合同规定，承包人应在工程竣工后28天内向甲方提交结算报告。甲方无正当理由的，应当在28日内答复。如果您不回复，将被视为批准。甲方单方面邀请一家价格评估单位在价格评估结束后向甲方发送传真，然后甲方将传真发送给承包商，表示您的结算报告已收到，但仍有遗漏。请尽快补上。承包商后来在法庭上承认他没有提交部分图纸，法院认为买方在28天内没有答复是有道理的。你知道吗 |
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