| 问题 | 如何防止工程拖欠 |
| 释义 |
为规范施工合同，建设部和国家工商行政管理总局颁布了一系列法律法规，并专门制定了一套施工合同（示范文本）（以下简称示范文本）示范文本由“协议书”、“总则”组成术语、专用术语和工程质量保证。合同条款格式严谨，与《合同法》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规的内容相一致，能最大限度地保护建设单位的合法权益。由于建筑工程领域拖欠工程款问题的严重性，根据现行立法和司法解释，一些规定对建筑企业相当有利。如何运用现行法律的相关规定，最大限度地保护自己的合法权益，是每一个建筑企业行业应该关注的关键。
3。做好项目签证工作，加强项目索赔。按照国际惯例，签证一般占工程总造价的7%，而中国建筑企业的签证只占工程总造价的3%。从这个意义上说，施工企业做好工程签证势在必行。工程签证的主要情况有：开工延误、图纸延误、工期延误、合同价格调整、工程量确认等，防止不按约定付款和异常收款 施工企业工程款收款是在完成每月形象进度工作量后，向业主收取的，可以保证施工和工程进度的正常组织。然而，在当前的建筑市场中，一些施工单位往往采取“不正常”的收取方式，承诺收回工程款。所谓非正常收缴，是指不按项目月度形象进度收缴项目资金的资金结算方式。在审查工程合同中有关工程款支付条款时，可以采取哪些措施来防止工程款拖欠，应把握以下几点： 1。工程款的支付时间应明确 对于预付款，我们应严格按照示范文本的规定在开工前七天内支付，否则施工企业有权停工。对于工程进度款的支付，要注意两个问题：一是工程进度款的计算。一般的标准做法是，施工承包商应根据专用条款向工程师提交竣工工程量报告，工程师应在七天内进行核实。7天内未核实的，以施工单位所列工程量为准。二是进度款的支付。标准做法是，在双方确认测量结果后14天内，发包人应向施工单位支付工程款。发包人逾期不付款，未就延期付款达成协议的，承包人可以停止施工。 2。逾期付款的法律后果应当明确，根据施工合同协议书（示范文本），承包人损失赔偿的计算方法或者发包人支付的违约金的数额或者计算方法应当在专用条款中约定。例如，可以约定雇主逾期一天支付逾期金额的1%。工程结算的支付与分部分项工程或施工承包人承包工程的竣工有关。 施工总承包合同约定，工程竣工验收后由发包人支付工程结算款，但对承包人的整个工程验收还是施工部分的竣工验收尚不明确。有时业主经常声称，由于一些工程（往往是一些小的未完工程），不清楚是整个工程的验收还是承包人施工部分的竣工验收，如果工程还没有竣工，就不可能组织工程的竣工验收，也不可能支付已完成的分部分项工程的工程结算款。 如果通过预防来解决工程拖欠问题，可以按照相应的规定来处理。如果你自己处理不了这些问题，建议你可以委托律师帮你解决。面对工程欠款，当事人应该未雨绸缪，但具体措施他们并不清楚，所以应该咨询工程公司的专业律师律师网. 你知道吗 |
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