| 问题 | 如果施工合同无效，实际施工方如何救济 |
| 释义 |
1、 施工合同无效时，如何解除实际施工承包人的责任？ 对于实际施工承包人权利的救济方式，司法解释一第二十六条赋予实际施工承包人突破合同相对性，直接向发包人、总承包人甚至其前任索赔工程款的权利，从而导致实际施工承包人权益保护混乱的严重后果。《解释》颁布后，第二十六条第二款长期受到理论界和实务界的批评。司法解释二稿第二十四条意在打乱这件事，因此有必要重新认真探讨这一规定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但已通过竣工验收的，承包人要求按合同约定支付工程价款的，应予支持。第三条第一款规定，建设工程施工合同无效，竣工验收不合格的，按下列情况处理：（1）修缮后的建设工程竣工验收合格，发包人要求承包人承担修缮费用的，予以支持；（2）修缮后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程款的价格，将不受支持。
2。施工合同义务的实际履行是认定实际施工承包人的重要条件。 最高人民法院第一人民法院编制的《最高人民法院关于理解和适用最高人民法院建设工程施工合同司法解释的意见》再次对实际施工单位进行了限制。实际施工单位应当全面、切实地履行发包人与承包人之间的合同。在这种情况下，实际施工单位作为合法的承包人，实际上履行了相应的合同义务。不实际履行合同义务，只在非法分包过程中充当中间人的，不能认定为实际施工人员。只有在合同义务全部履行完毕后，实际施工承包人才能向发包人索赔，但需要注意的是，所要求的付款仅限于发包人未支付的部分。 在实践中，对实际建设者的认定更多地取决于对最高人民法院司法解释的不同理解，这导致了实践中的许多不同判决。为了统一审判标准和认定标准，有必要通过立法明确实际的建设主体，建立一个系统的框架。 根据上述内容的相关回答，如果签订的施工合同无效，有实际施工人员可以直接向业主总承包方索要工程款，甚至可以向家里索要工程款，实际施工人员有此权利。如果您还有相关的法律咨询，可以致电律师事务所的在线律师。你知道吗 |
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