| 问题 | 如何处理工程合同纠纷 |
| 释义 |
[网友咨询] 如何处理工程合同纠纷？最典型的工程合同纠纷是施工合同履行纠纷的解决。具体处理办法如下： （1）施工合同履行纠纷的类型 （1）因承包人工序质量不符合约定引起的纠纷； （2）因发包人过错造成的质量不符合约定的纠纷；（3）发包人擅自使用后发生的质量问题纠纷；（4）竣工日期纠纷；（5）计价方式纠纷；（6）工程量纠纷。（2） 建设工程合同履行纠纷的解决。建设工程价款优先补偿在工程建设中，建设单位为了筹集资金往往向银行借款。作为条件，银行将要求建设单位提供相应的担保。根据《中华人民共和国担保法》的规定，“债务履行期届满，抵押权人未清偿的，可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物取得的价款予以补偿；协议不成的，抵押人可以向抵押人追偿可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价、拍卖、变卖后，价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抗辩权的适用（一）抗辩权的同时行使。同时履行是指在合同有效期内，双方以任何顺序履行各自义务的行为。（2） 第一次履行的抗辩权。意思是当事人对对方负有责任，有履行顺序。先履行的一方不履行或者不按照约定履行的，后履行的一方有权拒绝先履行的一方。（3） 不安抗辩权。先履行合同的一方因后履行合同的一方缺乏履行债务的能力或信用而拒绝履行合同的权利。总之，在建设工程合同中，由于质量、工期、报酬等关键条款约定存在缺陷或盲点，致使合同无法履行。由此产生的争议，可以依照《合同法》或者《建设工程合同管理条例》的有关规定处理，也可以适用司法解释。同时，法律赋予当事人履行合同的权利，为了保证建设工程合同的履行，促进我国市场经济的完善和不断发展，应当加强合同过程中的抗辩权。你知道吗 |
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