| 问题 | 在什么情况下建造合同是无效的 |
| 释义 |
工程建设合同无效的五种情形是什么？无效的工程建设合同包括：承包人未取得建设单位资质或超过资质等级的；挂靠的；非法分包的；必须公开招标、无效投标或中标分包的。详细介绍了工程建设合同无效的五种情形。五份无效施工合同之一：承包人未取得施工企业资质或超过资质等级； 施工合同的承包人，即施工方，依法应当通过建设行政主管部门的资格审查，取得相应等级的资格证书后，方可在其资格等级范围内从事建设活动。禁止未取得建筑业企业资质证书的企业和个人承揽工程，禁止建筑业企业承揽超出本企业资质等级许可经营范围的工程。二是无效情形：无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业的名义；无资质的单位或者个人以有资质的施工企业名义以联营、联营的形式签订的施工合同，内部承包等无效。《中华人民共和国建筑法》也有同样的原则，即不合格的单位和个人不得以任何形式以其他建筑企业的名义承揽工程，建筑企业不得允许其他单位和个人使用其资质证书和资质证书以任何形式取得营业执照，以本企业名义承揽工程。第三种无效情形：建筑工程必须进行招标，但不招标或中标无效。《中华人民共和国招标投标法》主要规定了三类必须进行招标的项目和六种无效中标情况。第四条：承包人将建设工程非法分包； 根据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定，非法分包是指承包人将建设工程承包出去的行为，不履行合同规定的责任和义务，将其承包的建设工程全部转让给他人，或者将其承包的建设工程全部肢解，再以分包的名义转让给其他单位的。第五条承包人违法分包建设工程。根据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定，违法分包是指下列行为：（一）总承包人将建设工程分包给没有相应资质的单位；（二）未经建设总承包合同约定和建设单位批准，承包人承包的部分建设工程由其他单位完成的；（三）建设总承包人将建设工程主体结构施工分包给其他单位的； 声明：此官方帐户的版权归原作者和原始来源所有。官方账号表示“来源：XXX或转载自：XXX（非官方账号）”的官方作品是从其他媒体转载的，转载的目的是传递更多信息，这是作者个人观点，仅供参考，并不意味着官方的说法与他的观点一致，并对他的真实性承担责任。这篇官方报道已经尽可能地转载了。我们已经尽可能地给作者和消息来源做了标记。如果我们因为任何原因忽视了它，请及时与我们联系。我们将根据著作权人的要求，立即更正或删除相关内容。官方说法有最终解释权。你知道吗 |
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