| 问题 | 施工合同纠纷的原因是什么 |
| 释义 |
建筑工程施工合同纠纷的原因是什么？ 1，合同条款不完整，协议不明确？ 2，缺乏法律意识，合同意识？ 3，合同订立形式不当？ 4，一方利用自身优势迫使另一方接受更严格的条件？主要原因有：（1）用人单位资金准备严重不足。一般来说，雇主没有足够的资金准备或只有少量的资金，但必须承担大量的项目。真叫“人不聊生，蛇吞象”。钱从哪里来？一是靠银行融资；二是靠收取客户预付款；三是靠承包人预付款；四是靠非法集资。除第四条明显涉嫌犯罪外，其他三种方式也存在很大风险。比如，金融危机导致银行银根收紧；政策调整导致客户预付款难以收回；承包商无法预付款，马上就会引发矛盾。以上是指一般商业性质的房地产开发项目。众所周知，《建筑法》和《招标投标法》没有得到很好的执行。比如，由于法律规定参加投标的单位必须具备相应资质，那些“掌握”工程的人员私下里，主动寻找有资质的施工单位，并通过施工单位拉一些“随行”单位，获得已中标的工程通过参与公开招标“掌握”了很长一段时间。这时，私人“主人”项目人员就成了项目的实际承包商。但由于实际承包人的专业素质严重不足，加上设备条件不符合要求，人员素质不高，必然导致工程建设过程中出现许多问题，如工程质量问题，工程进度、违约、支付施工人员等。 鉴于以上两个主要原因，一个经常发生纠纷的工程的最终结果往往是这样的：工程停工，业主破产，实际承包商失踪，材料供应商和施工人员到现场（或通过诉讼或仲裁），要求支付材料款向名义承包人索取报酬，实际施工人员向名义承包人索取报酬。名义承包商的账户被查封并最终强制执行。 看完本文的内容，很明显这也是目前一门重要的法律知识。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗 |
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