| 问题 | 内部建设工程合同纠纷应注意哪些事项 |
| 释义 |
内部建设工程合同纠纷处理应注意的问题：合同内容的有效性和承包人资格的审查是处理内部建设工程合同纠纷的重要方面。因此，在处理类似纠纷时，应注意两个方面的审查。一、合同内容审查：（1）审查合同规定的项目是否符合政府批准文件，不符合政府批准文件的项目无效；（2）审查合同规定的项目是否符合国家产业政策，不符合的无效； （3）合同内容规定，有预付款或有预付款的施工条款可能导致合同部分无效或失效； （4）合同主要条款不完善或不完善，双方不能改正的，合同不成立的，不成立的，不涉及合同效力； （5）合同内容违反地方性、特殊性规定的，应当具体审查地方性、特殊性规定的效力。主要看地方性、特殊性规定是否与法律法规的禁止性、强制性规定相一致。一致的合同无效，否则不影响合同的效力。有下列情形之一的，所签订的施工合同无效：。不具备从事建筑活动资格的企业或者个人； 2。未按国家规定程序批准的投资计划； 3。承包商将其承包的所有建筑工程分包给第三方； 4。承包人将承包的建设工程全部肢解后，以分包的名义分包给第三人。建设工程总承包单位未经建设单位同意，将部分承包工程分包出去； 6。分包单位将承包的工程进行分包或者分包。二是承包人资质审查：主要审查承包人是否具有企业法人营业执照，是否具有与承包工程相适应的资质证书（允许承包资质等级以下的工程），是否具有资质办理施工许可证。建设单位资质审查主要从营业执照和资质证书两个方面进行。建设单位必须具有企业法人资格，营业执照年检合格。建设单位必须在资质等级许可的范围外承揽工程。跨省、自治区、直辖市承包的，由建设地建设行政主管部门办理施工许可手续。行政法规不影响民事主体的民事权利能力，不办理施工许可手续的，不影响合同的效力。 在上述声明之后，我相信您能够很好地处理相关问题。建筑工程内部承包在现实生活中是看不见的，但如果能很好地把握合同纠纷的相关注意事项，就有助于避免相关问题的发生。如果您有任何相关问题，我们将为您提供法律咨询。你知道吗 |
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