| 问题 | 城市房屋买卖代理合同范本 |
| 释义 |
城市房屋买卖代理示范合同本合同当事人当事人（甲方）： 中介人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在平等自愿的基础上，委托人与中介人就房屋租赁代理的有关事项达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介人寻找符合下列条件的房屋（必要条件请在方框内打勾），参考条件请圈出，未选条件请斜杠），并协助乙方与出租人签订房屋租赁合同： 地点：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\；有线电视接口□；空调□；天然气□；燃气□；集中供热□；地暖□；热水器□；电话□；电视□；冰箱□；洗衣机□；给排水□；家具□□□；楼层：\结构：\朝向：\建筑面积：\平方米□；月租金标准：\元□；租赁期限：房屋用途：乙方还应提供下列服务：第二条委托期限：年月日至年月日。 超过上述期限仍需中介服务的，双方应另行签订中介合同或书面延长本合同的委托期限。 第三条现场验房 乙方应陪同甲方现场验房。 乙方应做好房屋检查的书面记录，注明房屋的具体地址、检查时间等事项。检验记录由甲方签字，双方各执一份。 乙方为甲方寻找的房屋不符合甲方提出的必要条件或出租人提出的特殊条件的，甲方有权拒绝签收并支付验房费。第四条甲方的义务：（2）为乙方的中介活动提供必要的协助和配合；（3）对乙方提供的房屋信息保密；（4） 未在委托期限内或期满后，在日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方的义务：（1）乙方应出示营业执照、房地产经纪资格证书及其他合法的经营资格证明； （2）甲方应尽最大努力完成甲方的委托事项，根据甲方在本合同第一条中提出的条件为甲方找到房屋，及时、如实向甲方报告办理情况，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并为房屋租赁合同的成立提供便利甲方与出租人之间的房屋租赁合同； （3）甲方应确保提供给甲方的房屋信息事先经过核实，且甲方符合出租人提出的特殊条件的要求； （4）甲方不得提供虚假信息，隐瞒重要事实或者恶意串通他人损害甲方利益的； （5）保守甲方的经济状况、个人信息、商业秘密等；（6）乙方应保证向甲方介绍的出租人有房屋所有权证明或者其他合法权利证明，可以出租该房屋以及身份证、营业执照等资质证明；保证租赁房屋产权清晰，无权属纠纷或其他权利纠纷； （7）乙方应向甲方出具合法规范的看房费、佣金、中介活动费票据； （8）本合同签订后，乙方不得以任何形式提前向甲方收取任何费用。第六条委托事项的完成是指本合同第一条所列各项委托事项的完成。甲方未与出租人签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房、与出租人签订房屋租赁合同提供联系、协助、撮合等服务的，视为委托事项尚未完成。第七条费用及佣金（一）验房费是指乙方陪同甲方到现场实际发生的费用。 验房费用由甲方承担，费用为：每次探访\元。甲方可一次性交纳验房费￥元，您可多次看房。 乙方完成委托事项的，甲方支付的验房费作为佣金。 （2）佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。 如果乙方完成委托，甲方应按实际月租金的百分之十向乙方支付佣金。 以上是法律咨询网小编的总结。我相信你对此有一个基本的了解。希望以上信息能帮助您解决问题。最后，如果您有任何详细的问题可以咨询法律咨询网在线。我们有专业的律师在线解答。你知道吗 |
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