| 问题 | 租房有什么用 |
| 释义 |
出租房屋有什么用途？ 房屋租赁无非是居住、商务、办公、仓储等，必须严格遵守租赁房屋使用合同，不得将租赁房屋用于合同以外的任何用途。住宅用途主要分为住宅、办公、工商、仓储等。这些用途是由土地使用权的用途决定的，土地使用权是一种用途，而不是承租人的具体用途。比如商品房，只要土地使用权是商品房，并且按照商品房的要求建设，是经有关部门审查的商品房，承租人可以作为商场、饭店、歌舞厅，房屋的商业用途不一定是商业的全部内容，因为具体用途还取决于房屋以外的许多因素，如公安、卫生、消防等方面的限制或特殊要求，城管等部门对一些地区的一些生产经营活动进行了调查。 根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规和管理规定将房屋变更为商品房。业主将住宅改为商品房的，除遵守法律、法规和管理规定外，还应当征得利害关系人的同意。承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同，收回房屋，由此造成的损失由承租人赔偿： 1。擅自将出租房屋转租； 2。擅自转让、出借或者改变租赁房屋用途的； 3。擅自拆除、改变租赁房屋的结构或者用途的； 4。房租逾期超过六个月； 5。公屋无正当理由闲置超过六个月； 6。出租出租房屋从事违法活动； 7。故意损坏出租房屋； 8。法律、法规规定的其他可收回项目。出租人与承租人签订租赁合同后，双方依照法律和合同的规定享有权利，承担义务。你知道吗 |
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