| 问题 | 出租人和承租人是否可以解除租赁合同 |
| 释义 |
出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：（一）出租人未按期交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期不交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。（二）出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同规定，致使租赁目的不能实现的，承租人可以解除房屋租赁合同。（三）租赁房屋交付有瑕疵，房屋租赁合同没有约定，影响承租人正常使用的，承租人有权要求出租人在合理期限内修理；逾期不修理的，承租人有权解除房屋租赁合同。出租人在什么情况下可以解除租赁合同？ 1。承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途，造成房屋损坏的。 2。承租人未支付租金累计超过6个月。 3。承租人在使用房屋过程中造成房屋主体结构损坏的； 4。承租人未经出租人同意，擅自将房屋转租、转让或者交换使用权。你知道吗 |
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