| 问题 | 经营租赁的认定标准是什么 |
| 释义 |
经营租赁的确认标准为会计准则中租赁的分类。《企业会计准则—租赁》（2007年1月1日实施）第五条规定，融资租赁是指实质性转移与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。第十条规定，经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。租赁会计准则还列出了以下五项具体准则。符合一项或多项标准的，确认为融资租赁：（1）租赁期届满，租赁资产的所有权转移给承租人。 （2）承租人有购买租赁资产的选择权，购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，可以合理确定承租人将在租赁开始日行使选择权。（3）即使资产所有权不转移，租赁期也占租赁资产使用寿命的大部分。 （4）承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值开始日期。 （5）租赁资产的性质特殊，只有承租人才能使用，不得进行重大改造。根据《企业会计准则—租赁》的指引，上述融资租赁的标准应包括：（1）优先购买权所指的购买价格只是象征性的，实际上是名义购买价格。在实际应用中，可控制在5%以下（含5%）。（2）租赁期占租赁资产剩余使用年限的大部分。这里的“多数”是指租赁期占租赁开始日租赁资产剩余使用寿命的75%以上（含75%）。 （3）承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎等于租赁开始日租赁资产的原账面价值；出租人在租赁开始日最低租赁收入额的现值几乎等于租赁开始日租赁资产的原账面价值租赁开始日的租赁资产。”这里“几乎相等”是指90%以上（含90%）。 经营租赁将货物所有权限定为出租人，并赋予承租人随时解除的权利，使承租人在租赁行为中避免较大风险，同时出租人必须承担相关风险和责任。如有其他问题，请前往法律咨询网咨询。你知道吗 |
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