| 问题 | 如果承租人不同意，承租人是否有权单方面终止合同 |
| 释义 |
相关法律知识：《中华人民共和国合同法》第九十四条规定了合同依法终止的几种情形。如果没有这种情况，双方只能根据第93条的规定同意终止合同。租赁合同的承租人无过错，在履行合同过程中不存在法定解除因素的，承租人不同意解除合同的，承租人不得单方请求解除租赁合同。承租人应当在遵循诚实信用原则的基础上继续履行租赁合同，不得因自身利益损害合法承租人的利益。 法律咨询： 2007年，李先生将自己的两家门店租给了江先生，双方签订了租赁合同，租期为5年。两年后，李某想将这两家门店租赁给某有限公司，由于某公司愿意高价租赁门店，双方签订了租赁门店的经济补偿协议。协议规定，李某应在2009年2月1日前与现承租人解除租赁合同，并将该店租赁给一家公司。公司赔偿李某28万元，李某与现承租人蒋某公司债权债务由李某自行处理。由于该店给姜某带来了较大的经济效益，姜某不愿意搬走。即使李某愿意赔偿，姜某也不同意解除租赁合同。在李某强烈要求姜某解除合同后，协商未果，姜某向法院提起上诉。律师回答说： 在承租人不同意的情况下，不应绝对确定承租人是否可以单方面终止合同。你知道吗 |
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